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Kreta, Saktouria: Renovierungsbedürftiges Haus mit tollem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 740 53 Saktouria
95.000 €

H-1266
120 m²
4.000 m²
2
  • Dies ist ein vernachlässigtes, aber wunderschönes Haus, das bei richtiger Renovierung in ein schönes Haus mit einem Gästezimmer und großen Veranden umgewandelt werden kann, von denen aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Die Fläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und das Grundstück ist 4.000 m² groß. Die Möglichkeiten dieses Hauses sind aufgrund der Größe des Hauses und des Grundstücks vielfältig. Ein Garten voller Obstbäume, verschiedene Blumen und Kräuter, ein Swimmingpool, der vom gemütlichen Außenbereich umgeben ist, eine Villa, die gemietet werden kann, sind einige der Ideen, die einem bei einem Blick auf dieses Anwesen in den Sinn kommen. Sehr wichtige Merkmale sind der Panoramablick auf das Meer und die ruhige, isolierte Lage im oberen Teil von Saktouria. Das Dorf Saktouria liegt ganz in der Nähe bekannter schöner Strände wie Agios Pavlos und Triopetra.
    Das Haus in Saktouria war früher an das Stromnetz angeschlossen, aber es muss ein neuer Antrag gestellt werden. Wasseranschluss ist vorhanden. Das Dorf Saktouria hat noch kein Abwassersystem, daher muss ein neuer Septik-Tank gebaut werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 4.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Saktura ist ein traditionelles Dorf an der Südküste Kretas. Aufgrund seiner hohen Lage bietet es einen herrlichen Blick auf Berge und Meer. Auf dem Dorfplatz gibt es die traditionellen Cafés, die sich jeden Nachmittag mit Einwohnern füllen. Die Jugend hat einen Kulturverein gegründet und versucht, die Bräuche und Werte der Älteren zu wahren. Am Rande des Dorfes gibt es Strände, mit dem berühmtesten von Saint-Paul, der als einer der schönsten Ferienorte von Kreta charakterisiert wurde. Die unberührte Natur, die kleinen Strände und die Sauberkeit des Meeres geben Ihnen das Gefühl, dass Sie die erste Person sind, die im Wasser schwimmt. Die gesamte Südseite des Dorfes zeichnet sich durch ein kleines Paradies, unendliche Naturschönheiten und eine vom Menschen noch nicht veränderte Ursprünglichkeit aus. Es gibt zum Beispiel kleine Schluchten von Agios Antonios und steilen Klippen von 30 m oder mehr, die möglicherweise von Liebhabern gefährlicher Sportarten genutzt werden könnten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 95.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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