Qualitätshaus in Akrotiri
Dies ist ein schönes, sehr gut gebautes klassisches Haus auf der Halbinsel Akrotiri in der Nähe von Chania. Jedes Detail in seiner Konstruktion wurde sorgfältig berücksichtigt. Das Haus von 180 m² ist auf einem Grundstück von 500 m² gebaut.
Auf der erhöhten ersten Ebene betreten wir das Wohnzimmer. Unsere Aufmerksamkeit wird sofort von den hochwertigen Holzböden und -decken erfasst. Neben dem Wohnzimmer finden wir die geräumige und gut gestaltete Küche, die auf eine große überdachte Terrasse führt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Die Holztreppe führt uns in die untere Ebene, wo wir eine zweite Sitzecke mit einem schönen offenen Kamin finden. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einer kleinen Küche, was den Bewohnern dieser Ebene eine gewisse Unabhängigkeit gibt.
Im Garten gibt es eine geschützte Außenküche mit Grill und einem traditionellen Holzofen.
Das Haus liegt in einer sehr günstigen Lage von Akrotiri, nur wenige Autominuten von all den schönen Stränden, weniger als 10 Minuten vom Flughafen und 12 Minuten von Chania entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kampani ist eine kleine Wohnsiedlung in der Gegend von Akrotiri, direkt über dem Sandstrand von Kalathas. Es ist relativ grün und bietet einen Blick über das Meer von Kalathas. Es gibt dort einen Minimarkt, weitere Geschäfte finden Sie im 2 km entfernten Kounoupidiana. Der Flughafen ist nur 5 km von Kampani entfernt und Chania erreichen Sie nach 10 km.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 340.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis