Projekt: 5-Schlafzimmer-Privatvilla in prestigeträchtiger Lage
Eine große luxuriöse Villa auf privatem 3.934 m²-Grundstück mit Anbindung an ein Luxus-Urlaubsresort in der renommierten Gegend von Elounda, Kreta.
Die Villa ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar und liegt nur ein paar hundert Meter vom Luxus-Hotel-Resort entfernt, an den Sie angegliedert ist.
Den zukünftigen Eigentümern der Villa und ihren Gästen werden alljährliche Wartungsdienste und tägliche Annehmlichkeiten, wie Essen und Getränke, Dienstmädchen, Poolreinigung, Gartenpflege usw. angeboten. Sowie Zugang zu den diversen Einrichtungen des Resorts, wie Golfplatz, Strand, Wassersport, Wellness, Restaurants, Bars, Tennisplätze, Kinderbetreuung und vieles mehr.
Die Villa hat zwei Etagen und eine Kellerebene.
Das Erdgeschoss setzt sich aus 3 Doppelschlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Meerblick-Balkonen, einem Abstellraum zusammen und es führen von hier aus Treppen in den ersten Stock sowie in den Keller.
Auf der ersten Etage trennt ein L-förmiger Pool zwei Doppel-Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern von dem offenen Wohnküchen- / Esszimmerbereich, der großen überdachten Terrasse / Grillplatz und der Pool-Liegewiese.
Die Villa wurde nach den höchsten Maßstäben und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut.
Die Wartung des Anwesens nach hohem Standard durch den Betreiber den Resorts wird garantiert.
Der Preis ist inklusive MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: 325 m²
- Grundstücksfläche: 3.934 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: projektiert
- Dachform: Flachdach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.600.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis