Profitables Hotelgeschäft mit herrlicher Aussicht zu verkaufen
Eine großartige Geschäftsmöglichkeit inmitten des wunderbaren traditionellen Dorfes Afrata auf der Halbinsel Rodopos!
Das Geschäft verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Mieteinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern, drei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein großes Studio-Apartment. Alle von ihnen haben ein eigenes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küchenzeile, einen Kleiderschrank, ein Doppelbett, eine Klimaanlage, einen Deckenventilator und einen privaten Balkon mit Meerblick. was sie zu perfekten eigenständigen Ferienunterkünften macht.
Die Wohnung des Eigentümers befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit offenem Schnitt, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Der Garten enthält verschiedene Zitrusbäume, darunter Zitrone, Orange und Mandarine, und es gibt auch Nektarinen, Weintrauben, Oliven, Bananen sowie andere Früchte. Es gibt auch eine große Außenküche und einen Barbereich mit Toilettenanlagen neben dem Pool mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Direkt neben dem Poolbereich befindet sich ein großer Pumpenraum und Abstellraum für die Gartenmöbel. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine große Garage für vier bis fünf Autos.
Ein paar Stufen unterhalb des Pools befindet sich eine große geflieste Sonnenterrasse mit einigen Tischen und Stühlen, die von großen Sonnenschirmen beschattet wird und einen herrlichen Meerblick bietet. Der ideale Ort, um ein Glas Wein zu genießen oder einfach nur zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnungen werden komplett möbliert und mit einem Sicherheitssystem ausgestattet verkauft. Das Unternehmen hat ein hervorragendes Einkommenspotenzial als Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen mit Selbstverpflegung, mit vollständiger E.O.T.-Nummer für Touristenlizenzen der griechischen Regierung. Alternativ könnte es als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Flächen
- Gesamtfläche: 930 m²
- Badezimmer: 10
- Etagen: 2
- Anzahl der Betten: 16
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis