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Profitables Hotelgeschäft mit herrlicher Aussicht zu verkaufen

Kreta, 730 06 Kolymvari
495.000 €

A-74097d
930 m²
  • Eine großartige Geschäftsmöglichkeit inmitten des wunderbaren traditionellen Dorfes Afrata auf der Halbinsel Rodopos!

    Das Geschäft verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Mieteinheiten. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern, drei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein großes Studio-Apartment. Alle von ihnen haben ein eigenes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küchenzeile, einen Kleiderschrank, ein Doppelbett, eine Klimaanlage, einen Deckenventilator und einen privaten Balkon mit Meerblick. was sie zu perfekten eigenständigen Ferienunterkünften macht.

    Die Wohnung des Eigentümers befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit offenem Schnitt, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

    Der Garten enthält verschiedene Zitrusbäume, darunter Zitrone, Orange und Mandarine, und es gibt auch Nektarinen, Weintrauben, Oliven, Bananen sowie andere Früchte. Es gibt auch eine große Außenküche und einen Barbereich mit Toilettenanlagen neben dem Pool mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Direkt neben dem Poolbereich befindet sich ein großer Pumpenraum und Abstellraum für die Gartenmöbel. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine große Garage für vier bis fünf Autos.

    Ein paar Stufen unterhalb des Pools befindet sich eine große geflieste Sonnenterrasse mit einigen Tischen und Stühlen, die von großen Sonnenschirmen beschattet wird und einen herrlichen Meerblick bietet. Der ideale Ort, um ein Glas Wein zu genießen oder einfach nur zu entspannen und die Aussicht zu genießen.

    Die Wohnungen werden komplett möbliert und mit einem Sicherheitssystem ausgestattet verkauft. Das Unternehmen hat ein hervorragendes Einkommenspotenzial als Bed & Breakfast oder Ferienwohnungen mit Selbstverpflegung, mit vollständiger E.O.T.-Nummer für Touristenlizenzen der griechischen Regierung. Alternativ könnte es als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

  • Flächen

    • Gesamtfläche: 930 m²
    • Badezimmer: 10
    • Etagen: 2
    • Anzahl der Betten: 16

    Sonstiges

    Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Falls nicht anders angegeben, kommen zum Kaufpreis noch Nebenkosten (z. B. Provision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren) hinzu.

    Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf (Ablauf, Nebenkosten, …) in Griechenland:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage:
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 495.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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