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Panoramablick aus einer hochwertigen Luxusvilla

Kreta, 730 03 Tsivaras
3.000.000 €

L-KH186e
500 m²
4.010 m²
5
  • Diese Luxusvilla zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Tsivaras in einer seltenen, erhöhten Lage mit Panoramablick. Der unverbaubare 360-Grad-Blick auf das Meer und die Landschaft wird mit dem Blick auf die Weißen Berge zur anderen Seite kombiniert. Das Grundstück, auf dem es gebaut ist, umfasst eine Fläche von 4.010 m².

    Das Design und die Bauqualität der Immobilie sind wirklich einzigartig, ebenso wie die Lage des Grundstücks. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über zwei Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein offenes Wohn- und Esszimmer. Auf der erste Etage befindet sich ein geräumiges Zimmer, das entweder ein Wohnzimmer oder ein Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht sein kann, sowie ein Badezimmer.

    Der Außenbereich ist sehr groß und umfasst einen schönen Pool, pergolabedeckte Sitz- und Essbereiche, bepflanzte Teile und steinerne Begrenzungsmauern. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut und hat auch farbige Glasfenster, Türen und Treppen aus Eichenholz, drei Alarmsysteme, eine Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Gebläsekonvektoren, an elektrisches Tor, Überwachungskameras, Vollisolierung und elektrische Rollläden.

    Zusätzlich kann der 120 m² große Keller problemlos in eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Im Moment hat es einen Fitnessraum, Tischtennis und Billard. Die 55 m² große Garage bietet Platz für mindestens zwei Autos.

    Die Villa ist eine großartige Gelegenheit für jemanden, der ein exklusives Anwesen an einem Ort mit Panoramablick sucht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 500 m²
    • Grundstücksfläche: 4.010 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tsivaras ist ein kleines Dorf zwischen Vamos und Kalives. Es ist auf einem Hügel von 120 Metern über dem Meeresspiegel gebaut, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Das Dorf hat ein kleines Café und einen Minimarkt, aber weitere Geschäfte und viele andere Dienstleistungen finden Sie in Kalives oder Vamos 3 km entfernt (Supermarkt, Café, Restaurants, Geschäfte und andere).

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 3.000.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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