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Zu Verkaufen

Panoramablick auf das Meer

Kreta, 730 08 Kefalas Chania
140.000 €

L-KL240d
4.000 m²
  • Dies ist ein Grundstück in Apokoronas Chania zum Verkauf, mit wirklich atemberaubendem Meerblick entlang der Küste nach Georgioupolis, nur 1 km vom Zentrum des Dorfes Kefalas entfernt. Dieses 4.000 m² große Grundstück verfügt über Terrassen auf verschiedenen Ebenen, die sicherstellen, dass die Aussicht immer geschützt ist. Die Terrassen, von denen viele mit alten Olivenbäumen bepflanzt sind, können auch in einen wunderschön angelegten mediterranen Garten umgewandelt werden. Die Baurechte von 200 m² plus Keller sind groß genug für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Die VAnschlüsse für Strom und Wasser sind in der Nähe.

    Annehmlichkeiten wie Minimarkt, Bäckerei, Tavernen und Cafés finden Sie im Dorf Kefalas. Alle anderen Annehmlichkeiten, einschließlich medizinischer Einrichtungen, finden Sie in Vamos, nur 6 km entfernt. Der schöne Sandstrand von Almyrida ist 8 km entfernt und die langen Sandstrände von Georgioupolis sind 10 km entfernt. Das Kefalas-Gebiet liegt auf halbem Weg zwischen den Städten Chania und Rethymno, in einer Entfernung von jeweils 30 km.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.000 m²

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

  • Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

    Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
    Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
    Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
    Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
    Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
    Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 140.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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