Ostkreta, Pappagiannades: Traditionelles Steinhaus mit großem Garten voller Olivenbäume zu verkaufen
Papagiannades, Sitia, Ostkreta:
Sehr traditionelles Steinhaus mit großem Garten voller Olivenbäume.
Das Anwesen liegt 12 km vom Meer und dem Resort Makry Gialos entfernt.
Ein schönes traditionelles Haus im Erdgeschoss mit ca. 135 m² auf einem 770 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen. Es besteht aus einem Wohnbereich mit einer Tür, die auf die große Terrasse mit Pergola und fantastischer Aussicht auf die Berge führt. Darüber hinaus gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche sowie einen Flur, der in den Vorgarten führt. Es gibt einen separaten Eingang zu einem Studio mit einer schönen traditionellen Bogendecke. Im Freien führt eine Steintreppe auf die Dachterrasse, von der aus man eine fantastische Aussicht auf die Berge genießen kann. Das Anwesen wird voll möbliert verkauft. Es ist gut zugänglich, ein kleiner Teil ist über einen Weg zugänglich. Schließlich sind alle Dienstleistungen angeschlossen.Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 770 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Badausstattung: Dusche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
🏞️ Pappagiannades – abgelegenes Bergdorf mit ursprünglichem Charme (PLZ 720 59)
Pappagiannades liegt in der Region Lasithi im Osten von Kreta, rund 19,7 km nordwestlich von Sitia. Das kleine Bergdorf gehört zum Gemeindebezirk Sitia und befindet sich auf einer Höhe von etwa 480 Metern über dem Meeresspiegel.
🌿 Natur & Umgebung
Die ruhige, ländliche Atmosphäre von Pappagiannades ist geprägt von Olivenhainen, mediterraner Vegetation und der kieferreichen Berglandschaft der Umgebung. Die Höhenlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima und bietet weite Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler.
🏘️ Traditionelles Dorfleben
Pappagiannades ist ein typisches kretisches Bauerndorf – abgelegen, traditionsbewusst und authentisch. Die einfachen Steinhäuser, die engen Gassen und die naturnahe Bauweise geben Einblick in das ländliche Leben Kretas, wie es seit Generationen geführt wird. Tourismus spielt hier keine Rolle – ideal für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit suchen.
📍 Immobilien & Standortvorteile
Der Ort eignet sich vor allem für:
Liebhaber ruhiger Rückzugsorte
Individualisten, die ein traditionelles Steinhaus sanieren möchten
Naturverbundene Käufer, die Wert auf Abgeschiedenheit und Blick in die Natur legen
Pappagiannades ist nicht touristisch erschlossen, aber über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Nähe zu Sitia bietet Zugriff auf Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einen regionalen Flughafen.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 170.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis