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Olivenhain mit Meerblick und Baugenehmigung in Aspro

Kreta, 730 08 Aspro
185.000 €

L-KL386f
2.412 m²
  • Dieses Grundstück zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich im Dorf Aspro in Apokoronas mit freiem Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Es ist derzeit ein Olivenhain von 2.412,66 m² und es liegt eine Baugenehmigung für den Bau einer zweistöckigen Villa von 186 m² mit Pool vor. Es ist nur wenige Meter vom traditionellen Dorf Aspro und nur 1,5 km vom Strand und den Tavernen von Almyrida entfernt. Durch seine erhöhte Lage geht die Aussicht nie verloren.

    Die Gegend um Aspro ist eine üppige Landschaft, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Aspro oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Einige der alten Häuser wurden zu Touristenunterkünften umgebaut. Aspro ist nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen von Chania entfernt.

    Außenanlagen: Strand in der Nähe, Blick auf die Berge, Meerblick, Dienstprogramme in der Nähe.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.412 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

  • Etwa einen Kilometer von den größeren Dörfern Almyrida und Gavalochori entfernt liegt Aspro auf einem Hügel im Apokoronas. Ein altes kretisches Dorf, das einst von den Türken besetzt war. Das Dorf bewahrt noch immer architektonische Zeugnisse seiner Vergangenheit. Urige Steingassen, wunderschöne Blumen und Weinreben, Olivenplantagen, eine wunderschöne kleine Kirche, das Läuten von Ziegenglocken und schmale Pfade zum Erkunden – Aspro ist ruhig und friedlich. Abgeschieden und ruhig, aber nicht isoliert, denn nur zwei Autominuten entfernt befinden Sie sich im lebhaften Badeort Almyrida mit seinen Cafés, Bars, Geschäften und Tavernen. Aspro bietet großartige Wandermöglichkeiten, darunter einen Bergpfad hinunter zur Straße zum historischen Dorf Gavalochori. Aspro überblickt die Bucht von Souda in Richtung Almyrida. Es leben dort nicht viele Menschen und es ist, als ob die Zeit stehen geblieben wäre. Einige der alten Häuser wurden renoviert, andere sind noch immer Ruinen oder werden gerade saniert. Es ist ein Ort für Menschen, die die Stille lieben und kein Ort für Menschen, die ausgehen und feiern wollen.


    Aspro – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    https://maps.app.goo.gl/KSwXoxhp2bFU6Jko8

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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