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Zu Verkaufen

Offener Meerblick – Ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten auf Kreta

Kreta, 730 08 Kefalas Chania
90.000 €

L-KL465e
838 m²
  • Dieses fantastische Grundstück zum Verkauf in Kefalas, Apokoronas, befindet sich an den Grenzen des Dorfes, aber dennoch in einer sehr ruhigen Lage mit einfachem Zugang von einer asphaltierten Straße. Es umfasst eine Gesamtfläche von 838 m² und hat eine Baurechte von 400 m².

    Die Aussicht ist unglaublich, offen zum Meer. Alle Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe und man kann innerhalb von 5 Minuten zu Fuß viele Annehmlichkeiten wie einen Minimarkt, ein Restaurant und Cafés finden.

    Schöne Strände sind nur 5-10 km von diesem erstaunlichen Grundstück zum Verkauf entfernt. Den internationalen Flughafen von Chania erreichen Sie in 40 Fahrminuten.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 838 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Kefalas ist ein ruhiges Dorf, das höchste auf der Apokoronas-Halbinsel auf etwas mehr als 340 Metern (1.100 Fuß) über dem Meeresspiegel. Aufgrund seiner Lage bietet es einen spektakulären Panoramablick über das Kretische Meer und die Weißen Berge. Das Dorf existiert hier seit vielen Jahrhunderten, man kann schöne alte Bäume und traditionelle Architektur an den alten Steinhäusern und den zahlreichen Kirchen und Kapellen sehen. Es ist ein großes Dorf und zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Minimärkte, vier Kafeneon und zwei Tavernen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur fünf Kilometer entfernten Vamos, während Kalyves, das größte Zentrum der Gegend, 12 Kilometer entfernt liegt. Die Sandstrände von Almyrida und Georgioupolis sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die historische Stadt Chania liegt in einer Entfernung von 30 km entlang der Küste im Westen.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 90.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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