Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Neue zeitgenössische Villen – Das perfekte Projekt in einem ruhigen Dorf

Kreta, 730 08 Sellia Chania
320.000 €

L-KH170e
110 m²
400 m²
4
  • Diese brandneuen Villen zum Verkauf in Apokoronas, Chania, werden im Dorf Selia gebaut – einem einzigartigen Dorf, umgeben von der grünsten Natur und einer Berglandschaft.

    Jede Villa ist unabhängig und freistehend, mit privatem Pool und Garten. Zwei der Villen sind 110,80 m² und eine Villa 121,50 m² groß (alle verfügen über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer). Die Größe der Grundstücke, auf denen jede Villa gebaut wird, variiert (eine Bandbreite von 400 bis 500 m²). Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.560 m².

    Die Philosophie des Projekts ist die Kombination von modernem Design mit traditionellen Elementen wie dem kretischen Stein in einer Konstruktion von hoher Qualität an einem Ort mit wunderschöner Natur. Auf diese Weise eignen sich die Villen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus – als Investition. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einige Details der Pläne an die persönlichen Vorlieben des Käufers anzupassen.

    Preise der Villen:

    320.000 Euro – 110,80 m² auf 400 m² Grundstück
    320.000 Euro – 110,80 m² auf 500 m² Grundstück
    325.000 Euro – 121,50 m² auf 420 m² Grundstück

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sellia ist ein kleines ländliches Dorf zwischen den Städten Vamos und Georgioupoli auf der Halbinsel Drapano, nahe der Nordküste der Insel. Es ist eine sehr kleine, ruhige Gegend mit vielen älteren Häusern und viel traditionellem kretischen Charme mit Blick auf die Kretischen Weißen Berge und das Mittelmeer. Es gibt ein Kafenion (Kaffeehaus), aber alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Vamos verfügbar, nur 4 km entfernt.

    • Kaufpreis: 320.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
Sicher!