Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

NEUBAU-PROJEKT: Elegantes Luxusprojekt im Höhlenstil in Plaka, Kreta

Kreta, 730 08 Plaka Chania
3.900.000 €

A-157986f
2024
368 m²
4.255 m²
7
  • Versteckt an der atemberaubenden Küste von Plaka in Apokoronas, Kreta, Griechenland, ist dieses erstaunliche Luxushaus eine Mischung aus großartigem Design und einer fantastischen Lage. Es liegt direkt am blauen Wasser des Ägäischen Meeres und bietet einen ruhigen und schönen Ort zum Verweilen. Das Haus verbindet modernen Luxus mit traditionellem Charme und ist dadurch äußerst komfortabel und stilvoll.

    Das Erdgeschoss, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer und Terrassen und bietet die typischen Vorzüge ebenerdiger Räume: offene, lichtdurchflutete Bereiche mit großen Fenstern, die einen Panoramablick ermöglichen. Darüber hinaus gibt es einen erhöhten Pool mit angrenzender Terrasse, der die Gesamtattraktivität steigert.

    Im Gegensatz dazu liegen die Schlafzimmer unter der Erde und sind als unabhängige Studios mit Zugang von außen konzipiert. Diese Konfiguration erhöht nicht nur die bauliche Vielfalt, sondern trägt auch zu einem angenehmeren Wohnerlebnis bei. Die Schlafzimmer sind in die natürliche Hanglage des Geländes integriert und sorgen so für eine harmonische Verbindung mit der Umgebung.

    Flexibilität im Design ist ein Hauptmerkmal, mit der Möglichkeit, die Decke zu modifizieren, um Innen- und Terrassenräume zu erweitern oder die Raumgrößen je nach Wunsch anzupassen. Diese Anpassungsfähigkeit stellt sicher, dass die Wohnräume individuell an spezifische Bedürfnisse und Vorlieben angepasst werden können.

    Draußen gibt es einen wunderschönen Infinity-Pool, der scheinbar endlos mit dem Meer verschmilzt. Neben dem Pool gibt es einen coolen Grillplatz zum Kochen und Essen im Freien, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden.

    Dieses Haus am Meer bietet auch Platz zum Abstellen eines Bootes und sogar einen Platz für die Landung eines Hubschraubers. Plaka in Apokoronas, Kreta, ist für seine Schönheit und Natürlichkeit bekannt. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, aber Sie können trotzdem problemlos in das Dorf Plaka oder in die lebhafte Stadt Chania fahren, um dort etwas zu essen, einzukaufen und unterhaltsame Dinge zu unternehmen.

    Kurz gesagt, dieses coole Haus im Höhlenstil in Plaka, Apokoronas, Kreta, Griechenland, ist eine Mischung aus tollem Design und einer fantastischen Lage. Mit sechs Schlafzimmern, alle auf einer Ebene und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, ist es ein komfortabler und stilvoller Ort zum Entspannen in einem der schönsten Teile des Mittelmeers.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 368 m²
    • Grundstücksfläche: 4.255 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 6

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2024
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.


    Plaka – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 3.900.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sicher!