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NEUBAU-PROJEKT: Brandneue Wohnungen zum Verkauf in Maleme

Kreta, 730 14 Maleme
270.000 €

A-177925g
67 m²
3
  • Entdecken Sie diese atemberaubende Sammlung von 16 privaten Residenzen, eingebettet in die wunderschöne Landschaft und das reiche kulturelle Erbe Kretas. Diese Häuser schaffen eine perfekte Balance und bieten eine Atmosphäre, die sowohl entspannt als auch kultiviert ist, ideal, um bleibende Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Diese Anlage lädt Sie ein, die wahre Essenz des kretischen Lebens zu erleben – gastfreundlich, mystisch, rein, großzügig, temperamentvoll, unvergesslich und offenherzig.

    Diese Anlage liegt in einem ruhigen Olivenhain am Rande von Maleme, einem malerischen Küstendorf, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese erstklassige Lage verbindet Komfort und Ruhe und bietet einfachen Zugang zum Strand, während man von friedlicher Landschaft umgeben ist. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, was einen friedlichen und erfüllten Lebensstil ermöglicht.

    Kreta ist bekannt für seinen einzigartigen Geist, der vom Schriftsteller Nikos Kazantzakis berühmt beschrieben wurde. Seine Kultur verkörpert Stolz, Tapferkeit und eine tiefe Verbindung zum menschlichen Geist. Kreta liegt an der Schnittstelle zwischen Europa, Asien und Afrika und dient sowohl als kulturelle als auch als geografische Brücke. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und herzlichen Gastfreundschaft bietet Kreta einen Lebensstil, der Einfachheit und achtsames Leben zelebriert.

    Verbringen Sie Ihre Tage damit, alte minoische Paläste zu erkunden, durch mittelalterliche Burgen zu wandern oder lebhafte Strände und abgeschiedene Naturgebiete zu genießen. Das vielfältige Angebot der Insel macht sie zum perfekten Ort, um ein freudiges, einfaches Leben zu führen, das von tief verwurzeltem Erbe geprägt ist.

    Das Design dieser Anlage orientiert sich an der traditionellen kretischen Architektur und bietet charmante Innenhöfe und malerische Wasserbrunnen. Jedes Haus bietet Privatsphäre und hat gleichzeitig Zugang zu einem gemeinsamen Hof mit Swimmingpool. Diese Residenzen, die ländliche Einfachheit und das mediterrane Klima widerspiegeln, bieten ein ruhiges und majestätisches Wohnerlebnis.

    Startpreise ab: 270.000 EUR

    Diese Anlage bietet eine Vielzahl durchdacht gestalteter Häuser, jedes mit einzigartigen Merkmalen:

    Erdgeschosswohnungen: Dazu gehören Zwei-Zimmer-Apartments und Maisonette-Wohnungen mit geräumigen Innen- und Außenbereichen, privaten Pools und Parkplätzen. Beispiele:

    EG 04: Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 114,57 m² Innen- und 151,58 m² Außenfläche, einschließlich privatem Pool.
    EG 06: 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 74,76 m² Innen- und 104,25 m² Außenfläche, mit Garten und Veranda.
    EG 08: 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 79,71 m² Innen- und 272,50 m² Außenfläche, mit privatem Pool und weitläufigem Garten.

    Reihenwohnungen: Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnungen bieten großzügige Balkone mit Meerblick und vereinen Schönheit und Zweckmäßigkeit. Zum Beispiel:

    A 07: Wohnung im ersten Stock mit 66,66 m² Innen- und 18,31 m² Außenfläche.

    Reihenwohnungen mit zwei Schlafzimmern: Diese Maisonette-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern maximieren den Außenbereich mit Bereichen zum Essen und Entspannen und gewährleisten Privatsphäre und Komfort auf getrennten Ebenen. Beispiele:

    A 01: Duplex mit 103,65 m² Innen- und 32,80 m² Außenfläche.
    A 05: Duplex mit 91,28 m² Innen- und 107,29 m² Außenfläche.

    Diese Häuser werden nach den höchsten Standards mit modernen Annehmlichkeiten gebaut, darunter:

    Energieeffiziente Klasse A+.
    Thermische Trennung von Aluminiumrahmen mit Doppel-/Dreifachverglasung.
    Hocheffiziente VRV-Klimaanlage.
    Vorverkabelt für Internet, Telefon und TV/SAT.
    Zeitgenössische Küchenmöbel und hochwertige Keramikfliesen und halbmassiver Eichenboden.
    Umweltfreundliche Bauweise und ein Gemeinschaftspool mit geringem Wartungsaufwand.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 67 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
    Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
    Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 270.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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