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NEUBAU: Gemütliche Villa unter den Olivenbäumen

Kreta, 730 08 Kefalas Chania
550.000 €

L-KH248f
150 m²
4.965 m²
3
  • Dies ist eine gemütliche Villa in Apokoronas, Chania, Kreta zum Verkauf in einer ruhigen Gegend, umgeben von Olivenhainen, im Dorf Kefalas.

    Das Anwesen wird eine Gesamtfläche von 150,7 m² auf einer Ebene haben und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC umfassen. Das geräumige Grundstück von 4.965,7 m² wird über einen großen Sitzbereich im Freien, eine Küche mit Grillplatz und einen Swimmingpool verfügen.

    Der Bau der Villa wird mit Steinveredelung aus kretischem Naturstein unter Verwendung der neuesten Technologien und Materialien, einschließlich moderner Ingenieursysteme und Videoüberwachung, durchgeführt. Für absolute Privatsphäre wird der Bereich um das Haus von einer Steinmauer umgeben.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 4.965 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.


    Kefalas – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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