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Neu renoviertes Steinhaus in malerischem kretischen Dorf

Kreta, 724 00 Voulismeni
55.000 €

S-HVOU3a
45 m²
50 m²
1
  • Ein erschwingliches Haus mit einem Schlafzimmer, das im Dorf Voulismeni, Agios Nikolaos, Kreta teilweise renoviert wurde.

    Voulismeni ist ein kleines, hübsches Dorf, nur zwei Kilometer von der Stadt Neapolis, Agios Nikolaos, Kreta entfernt. Es gibt zwei kleine Läden sowie ein Café / Restaurant im Dorf.
    In der nahe gelegenen Stadt Neapolis gibt es Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Postämter, Krankenhäuser, Arztpraxen, Apotheken usw.

    Das Haus besteht aus:
    Einem großen Raum, der als Wohn- / Schlafzimmer dient.
    Neben dem Wohn- / Schlafzimmer befindet sich ein kleinerer Raum, der als voll ausgestattete Küche mit einem schönen traditionellen Kamin genutzt wird
    und am Ende des Hauses ist ein großes Duschbad mit der Möglichkeit, ein Badezimmer hinzuzufügen.

    Das Haus wurde weitgehend renoviert, d.h. alle Wände und Dächer sind repariert, die Türen und Fenster sind neu, neue Strom-Anschlüsse, neue Küche installiert, Laminatboden im Wohn- / Schlafzimmer, Toilette und Dusche mit heißem und kaltem Wasser, Anschluß an das Abwassersystem.

    Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Zufahrt und Parkplatz vor dem Haus.

    Häufige Busverbindungen von Voulismeni nach Agios Nikolaos, Neapolis und Heraklion.
    Nur 10 Autominuten von der touristischen Küstenstadt Agios Nikolaos und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 45 m²
    • Grundstücksfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Küche: Offene Küche
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 55.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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