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Neu gebautes Maisonette-Haus zum Verkauf in Akrotiri, Kreta

Kreta, 731 00 Kalathas
270.000 €

A-64716d
2010
140 m²
260 m²
4
  • Neu gebaute 2-stöckige Maisonette in Chania, Akrotiri, mit Blick auf das Meer und die Berge. Diese 140 m² große Maisonette wurde 2010 auf einem 260 m² großen eingezäunten, mit Gras bepflanzten Grundstück erbaut.

    Im Erdgeschoss bietet die Maisonette ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein WC und eine Veranda. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden.

    Die Maisonette bietet auch Zentralheizung, Klimaanlagen, Kamin, Stauraum, Garten, Balkone, Keramikfliesenboden, doppelt verglaste Fenster, Solarwasserheizung und einen Parkplatz für 2 Autos.

    Die Sandstrände von Kalathas sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Tavernen, Schulen und mehr. Die Stadt Chania ist nur 15 Minuten entfernt, der Flughafen nur 10 Minuten und der Hafen von Souda 15 Minuten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 260 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2010
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalathas liegt an einer kleinen natürlichen Bucht auf der Halbinsel Akrotiri und verfügt über einen der besten Sandstrände der Region mit klarem, seichtem Wasser. Obwohl der Strand im Sommer sehr beliebt ist, bleibt Kalathas dennoch eine ruhige Gegend und ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen am Meer. In Kounoupidiana, nur 2 Autominuten entfernt, gibt es einige Cafés, Tavernen und Minimärkte mit allen Annehmlichkeiten, darunter große Supermärkte, Banken und ein Postamt. Die historische Stadt Chania und der Flughafen sind nur 12 Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 270.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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