Neu gebaute Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand auf Kreta - Teil eines Komplexes
Eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf in Episkopi, Rethymno, sehr nahe am Strand in wunderschöner Lage mit Blick auf das Meer und die Berge.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 165 m² und ist Teil einer Vier-Apartment-Anlage auf einem Grundstück von 6.550 m².
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine Gästetoilette, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Abstellraum und ist hochwertig ausgestattet.
Das Äußere der Wohnung wird von den eleganten hohen Bögen bestimmt, die Schutz bieten und einen gemütlichen Verandabereich schaffen, sowie vom großzügigen Swimmingpool und dem angrenzenden sorgfältig gestalteten Außenbereich.
Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe (Kühlen und Heizen) ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Sandstrand von Episkopi und 10 km von der Stadt Rethymno entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Art der Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Episkopi ist ein traditionelles Dorf in der Gemeinde Rethymno. Es ist nur 14 km von der Stadt Rethymno und 45 km von der Stadt Chania entfernt. Die Grenzen des Dorfes liegen zwischen dem Fluss Mouselas Potamos und dem Fluss Rema Kaminia, der durch die wunderschöne Schlucht von Petres fließt. Die Lage bietet viele Aktivitäten wie Wandern in der grünen Landschaft und den Olivenhainen sowie Schwimmen am herrlichen Sandstrand von Episkopi, nur 2 Kilometer vom Dorf entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 380.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis