Neu gebaute Steinvilla mit drei Schlafzimmern auf Kreta
Dies ist eine neu gebaute Steinvilla zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta von 103 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 500 m² im Dorf Paleloni. Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes, der drei unabhängige Villen mit privaten Pools bietet. Es besteht aus drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einer modernen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Gästetoilette. Die Unterkunft genießt einen Panoramablick auf die Weißen Berge und die Landschaft. Der Außenbereich der Villa umfasst einen privaten Pool von 25 m², einen BBQ-Bereich, einen Garten und einen Parkplatz.
Der nächste Strand ist Ombrosgialos, der nur 4,8 km entfernt ist. Die Sandstrände von Almyrida, Kalyves und Georgioupolis erreichen Sie vom Haus aus innerhalb von 10 bis 20 Fahrminuten. Alle Arten von Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, 5 Autominuten von der Villa entfernt. Chania ist 34 km und der Flughafen 38 km entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Paleloni ist ein kleines traditionelles Dorf neben Kefalas auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat eine großartige Lage mit herrlichem Bergblick von überall im Dorf und von einigen Gegenden auch mit Panoramablick auf das Meer. Es gibt einige schöne renovierte und gut gepflegte ältere Häuser im Dorf mit etlichen schönen neueren Häusern am Rande von Paleloni. Kefalas liegt nur 1 km entfernt, aber weitere Annehmlichkeiten finden Sie im 6 km entfernten Vamos.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 380.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis