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Modernes Haus mit zwei Schlafzimmern, großem Garten und Meerblick

Kreta, 720 54 Agia Varvara bei Sisi
150.000 €

S-HAGV9f
66 m²
368 m²
3
  • In dem kleinen Ferienort Agia Varvara, Sissi, Agios Nikolaos gelegen, ist dies ein gemütliches Haus mit zwei Schlafzimmern, das entweder als Ferienhaus oder sogar als ständiger Wohnsitz genutzt werden kann.

    Agia Varvara ist eine wunderschöne Gegend, weit weg von Lärm und Verkehr, das Meer und der Sandstrand sind nur 200 m von diesem Dorf entfernt. Das hübsche Fischerdorf Sissi und das Nachtleben von Malia sind nur wenige Autominuten entfernt.

    Das Haus ist an einem Hügel gebaut und genießt den schönsten, uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Berge.

    Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Einbauküche mit einer großen Veranda mit herrlichem Land- und Meerblick, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer teilen sich einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Garten.

    Eine Außentreppe führt hinauf zur Terrasse und bietet einen schönen Meer- und Bergblick.

    Es gibt Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Das Warmwasserbereitungssystem mit Solarkollektoren ist vorhanden.

    Das Haus ist nur wenige Gehminuten von einem Sandstrand entfernt.

    Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 20 Autominuten von Agia Varvara entfernt.

    Die Stadt Agios Nikolaos ist etwa 20 Autominuten entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Grundstücksfläche: 368 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Gebiet Pirgos (Pyrgos) in Sisi (Sissi) an der Nordküste des Regionalbezirks Lasithi ist nur 2 km von schönen Sandstränden entfernt. Den bekannten Ferienort Malia mit Geschäften, Banken, Post und einigen großartigen Stränden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Die ruhigeren traditionellen Fischerdörfer Sisi und Milatos sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es liegt an der neuen Route der Nationalstraße und 30 Autominuten vom Flughafen Heraklion entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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