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Modernes Apartment mit drei Schlafzimmern und hervorragender Aussicht auf Kreta

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
375.000 €

S-APAG128f
2007
113 m²
4
  • Moderne Stadtwohnung am Rande von Agios Nikolaos, obwohl sehr nah an Annehmlichkeiten, mit atemberaubendem Blick auf die Bucht und den Sandstrand direkt vor der Wohnung.

    Dieses 2007 erbaute Apartment wurde mit großer Sorgfalt und hohen Standards fertiggestellt und ist .

    Die Wohnung ist 113 m² groß und umfasst einen offenen Küchen-/Wohnbereich mit doppelt verglasten Schiebetüren, die auf den großen vorderen Balkon führen. Dieser Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Insel und den Strand. Die geräumige Küche ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Essbereich liegt direkt an der Seite des Wohnzimmers. Master-Doppelzimmer mit zwei vom Boden bis zur Decke reichenden Einbauschränken und mit en-suite Badezimmer mit Dusche. Doppelzimmer mit Einbauschränken, direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse und mit zu einem Badezimmer mit separater Toilette. Dieses Badezimmer hat zwei Eingänge vom Schlafzimmer und vom Flur. Ein kleineres Doppelzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse.

    Die Wohnung verfügt auch über: Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Zentralheizung (mit Gas), Aluminiumtüren und -fenster mit Doppelverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden aus Metall an allen Fenstern und Türen und Einbauschränke.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 375.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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