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Moderne Villa von hoher Qualität

Kreta, 731 00 Chorafakia Chania
350.000 €

L-AH073d
2012
230 m²
2.150 m²
4
  • Diese moderne Villa zum Verkauf in Akrotiri Chania, auf der Insel Kreta, befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraße, im Dorf Chorafakia mit herrlichem Blick über die Olivenhaine. Es wurde 2012 auf einem privaten Grundstück von 2.150 m² gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 230 m² auf zwei Ebenen.

    Für den Bau dieser Immobilie wurden die besten Materialien verwendet, die hohe Qualität und modernen Stil vereinen.

    Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit herrlichem Blick über den Garten. Der moderne Kamin wurde in der Mitte des Wohnzimmers platziert und bietet durch den Anschluss an das Zentralheizungssystem die Möglichkeit, das ganze Haus zu sehr geringen Kosten zu heizen. Mit anderen Worten, die zentrale Radiatorheizung hat ein duales Betriebsmodul, entweder Öl oder Holz. Eine beeindruckende Beleuchtung in der Mitte des Gebäudes, die gleichzeitig das Erdgeschoss beleuchtet und eine supermoderne Note verleiht. Auf dieser Ebene des Hauses befindet sich auch ein Gäste-WC.

    Eine Treppe führt in den 1. Stock der Villa, wo sich die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem sehr stilvollen en-suite Badezimmer ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben entweder Zugang zur vorderen Veranda oder zu den hinteren Balkonen.

    Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig ausgestattet.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Super moderne Qualitätsvilla von 230 m² * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 2.150 m² * 3 Schlafzimmer * 3 Bäder * Spektakuläre Aussicht auf die Weißen Berge und die umliegenden Olivenhaine * Landschaftsgarten * Designer-Einbauküche mit Insel und Hoch hochwertige Elektrogeräte * Zentralheizung verbunden mit einem energieeffizienten Kamin mit dualem Betriebsmodul, Holz & Öl * Klimaanlagen * Solarkollektor-Wassererwärmungssystem – für ganzjährig kostengünstiges Warmwasser * Vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Boden, Decke und Säulen *

  • Flächen

    • Wohnfläche: 230 m²
    • Grundstücksfläche: 2.150 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2012
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.

    Akrotiri
    Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Akrotiri, Kreta suchen, bietet die Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände von Chania. Zu den zahlreichen Stränden zählen der bekannte Strand von Stavros, wo der Grieche Zorbas gedreht wurde, Kalathas und Tersanas. Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt ist und eine kleine Insel zum Schwimmen bietet. Hier finden Sie Cafés und traditionelle Tavernen. Tersanas, Kreta ist ein weiterer feinsandiger Strand mit seichtem Wasser, der für Kinder geeignet ist. Eine Vielzahl von Wildvögeln und Schildkröten finden in dieser friedlichen Gegend, die so vielfältig ist, Zuflucht, die dem Besucher endlose Möglichkeiten bietet, von Vogelbeobachtung, Reiten, Wandern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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