Modern gestaltete und voll möblierte Villa zum Verkauf in Platanias, Kreta
Einzigartig gestaltete 320 m² große zweistöckige Villa zum Verkauf in Platanias, Chania. Erbaut auf 2.000 m² Grundstück mit Blick auf das Meer und die Insel Theodorou. Der Villa wurde ein atemberaubendes Schwarz-Weiß-Thema gegeben, was sie zu einer sehr luxuriösen und modernen Villa macht.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.
Die beeindruckend gestaltete erste Etage bietet ein Wohnzimmer mit großen Fenstern mit schöner Aussicht, eine offene Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Badezimmer und 3 große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet.
Die Villa besticht durch ihre hohe Ästhetik, die Klimaregelung, Solarwasserheizung, doppelt verglaste Fenster, einen Parkplatz für 2 Autos, Stauraum, Veranden und einen Garten.
Die Villa liegt in der Nähe der beliebten Strände von Platanias. Die Stadt Chania ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt, der Flughafen 30 Minuten und der Hafen von Souda 20 Minuten.
Flächen
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 900.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis