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MIT VIRTUELLER TOUR - Maisonettenvilla mit Aussicht und Pool

Kreta, 721 00 Vathi
395.000 €

S-HAGN20e
152 m²
500 m²
4
  • Drei-Schlafzimmer-Maisonettenvilla mit überwältigender Aussicht und privatem Pool in der Nähe von Agios Nikolaos.

    Diese hübsche Maisonettenvilla liegt 5 km südlich der Stadt Agios Nikolaos, in Nähe wunderschöner Sandstrände und des Kiefer-Waldes von Vathi (einer der grössten in dieser Gegend noch verbliebenen Kieferwälder).

    Der Meer- und Waldblick von diesem Ort aus ist wahrlich unglaublich.

    Die insgesamt drei Etagen und 152 m² umfassende Villa besteht aus:

    Im Erdgeschoss: Zwei vollständig eingerichtete große Schlafzimmer mit begehbaren Garderoben. Eine Marmortreppe führt hoch zum ersten Stock…

    Erster Stock: Eine grosse durchgehende Wohnfläche mit Küche, Wohn-/Esszimmer und ein kleines WC. Dieses Stockwerk hat Zugang zu drei grossen Terrassen mit Blick auf den Wald von Vathi und auf die Mirabello-Bucht.

    Zweiter Stock: Dieses Stockwerk umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, begehbarer Garderobe und einem großen zur Mirabello-Bucht gerichteten Balkon.

    An der Ostseite des Hauses befindet sich eine schöne Sonnenterrasse mit großem Schwimmbad.

    Die Villa hat ihre eigenen Autostellplätze und Gartenflächen und verfügt über guten Straßenzugang.

    – Klimaanlage in sämtlichen Schlaf- und Wohnräumen

    – Vollständige Zentralheizung

    – Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit elektrischen Rolladen und Moskitonetzen.

    – Solarheizsystem installiert

    Hier der Link zur virtuellen Tour:
    https://app.cloudpano.com/tours/3tamFKlQJ?mls=1

    Vathi ist eine sehr schöne Gegend im Süden der Stadt Agios Nikolaos.
    Sie ist spärlich bebaut, hat sich aber in den letzten paar Jahren zu einer attraktiven Gegend entwickelt.
    Zwei Luxushotels wurden kürzlich in dieser Gegend gebaut. Die kosmopolitische Stadt von Agios Nikolaos ist nur 7 km entfernt, während die Strandanlage von Istron nur 4 km weiter südlich liegt.
    Das neue 5-Sterne-Hotel Grand Melia hat Zugang zu einem wunderschön eingerichteten und auch öffentlich zugänglichen Sandstrand geschaffen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 395.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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