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MIT VIDEO: Zweistöckiges Steinhaus mit Meerblick

Kreta, 722 00 Kavousi
28.000 €

S-RHKAV9c
52 m²
34 m²
2
  • Dieses kleine, aber charmante zweistöckige Steinhaus befindet sich im hübschen Dorf Kavousi. Kavousi ist ein großes Dorf, das 20-25 Minuten östlich von Agios Nikolaos und etwa 20 Minuten nördlich von Ierapetra liegt.

    Das Gebäude ist insgesamt 52 m² (einschließlich Steinmauern) auf zwei Etagen (26 m² + 26 m²) und das Grundstück ist 34,8 m² groß.
    Der Dorfweg umschließt drei Seiten des Grundstücks, so dass das Haus nur an einer Seite angebaut ist.
    Es könnte in ein wunderschönes Haus mit einem Schlafzimmer mit Wohnküche auf der einen Etage und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Duschbad auf der anderen renoviert werden.
    Das Anwesen genießt von beiden Etagen einen sehr schönen Blick auf das Tal, die Berge und sogar das Meer.
    Die beiden Etagen sind nicht miteinander verbunden, es besteht jedoch die Möglichkeit sie zu verbinden.

    Am Eingang der obersten Etage befindet sich eine kleine Terrasse von ca. 9 m².
    Von hier aus könnten Treppen auf das Dach hochgezogen werden, was eine wunderschöne 26 m² große Dachterrasse wäre, die herrlichem Blick auf das Meer der Bucht von Tholos und die umliegenden Berge bieten würde.
    Unterhalb der Terrasse befindet sich ein kleiner und niedriger Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.

    Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück und können problemlos angeschlossen werden.
    Breitband-Internet ist in der Umgebung verfügbar.

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 52 m²
    • Grundstücksfläche: 34 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 28.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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