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MIT VIDEO: Villa mit dem atemberaubendsten Meerblick zu verkaufen

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
499.000 €

A-48209f
2005
207 m²
2.768 m²
6
  • Wir sind sehr stolz darauf, diese unglaubliche dreistöckige Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern mit Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick zu präsentieren. Die Villa befindet sich in Kokkino Chorio und bietet von jedem Ort aus einen atemberaubenden Panoramablick.

    Die 207 m² große Villa wurde auf einem 2.768 m² großen Grundstück errichtet.

    Auf einem Hügel mit herrlichem Meer- und Bergblick gelegen, wäre diese große, 2005 erbaute Villa perfekt für die Nutzung als geräumiges Familienferienhaus, zum Vollzeitwohnen und könnte auch ein gutes Einkommen über den Vermietungsmarkt generieren.

    Von der Vorderseite der Villa gibt es einen großen Swimmingpool mit einer großen Pergola, die einen schattigen Sitzbereich neben dem Pool bietet.

    Im Erdgeschoss gibt es eine offene Wohnküche, einen Essbereich. Die Küche wurde kürzlich renoviert und verfügt über voll ausgestattete Geräte mit viel Stauraum. Auch auf dieser Ebene gibt es ein komplett gefliestes Duschbad. Doppelte Terrassentüren führen zu überdachten Terrassen mit Treppen hinunter zum Poolbereich.

    Eine geflieste Treppe führt uns in den ersten Stock, hier finden wir drei Doppelschlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und Klimaanlage. Es gibt zwei obere Balkone, die die meisten verfügbaren Aussichten maximieren. Das Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Regendusche.

    Das AHaus hat auch einen Kellerbereich, der aus einer weiteren offenen Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie zwei weiteren Doppelzimmern besteht. Hier finden Sie auch ein komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

    Das Haus verfügt über eine Zentralheizung durch einen Pelletofen, der mit den Heizkörpern verbunden ist und die Wärme für die gesamte Villa erzeugt. Auch gibt es eine Klimaanlage in jedem Zimmer des Hauses.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 207 m²
    • Grundstücksfläche: 2.768 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2005
    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 2005
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 499.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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