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MIT VIDEO: Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas

Kreta, 730 03 Kalyves
420.000 €

A-41121-4f
115 m²
310 m²
3
  • Erleben Sie den Reiz außergewöhnlichen Lebens im ruhigen Paradies Kalives in der Region Apokoronas. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über eine beträchtliche Grundstücksfläche von 309,68 m² und bietet einen wahren Zufluchtsort auf der bezaubernden Insel Kreta. Die sorgfältig gestaltete Residenz erstreckt sich über 115,06 m² und verbindet auf harmonische Weise zeitgenössische Eleganz mit mediterranem Charme.

    Diese Residenz verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die Sie einladen, in Komfort und Eleganz einzutauchen. Begrüßen Sie jeden Morgen mit einem Panoramablick, der sich über die faszinierende Weite des Kretischen Meeres erstreckt – ein atemberaubender Ausblick, der jedes Fenster und jeden Balkon ziert und eine ununterbrochene Verbindung zur Schönheit des Meeres gewährleistet.

    Die Architektur verbindet Beton und Ziegel nahtlos miteinander, was zu einer robusten und dennoch eleganten Struktur führt. Das Anwesen verfügt über ein umfassendes Abdichtungssystem und eine Isolierung, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnumfeld garantieren. Verzinkte Pergolen schmücken die Terrassen und Balkone und schaffen einladende Räume zum Entspannen und für Zusammenkünfte im Freien. Die mit Holz verzierte Wohnzimmerdecke vermittelt eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

    Genießen Sie klimatisierten Komfort mit Klimaanlagen in jedem Zimmer und elektrischen Heizkörpern, die in kühleren Zeiten für Wärme sorgen. Badezimmer und Toiletten sind geschmackvoll mit hochwertigen Accessoires ausgestattet, während Holzschränke die Ästhetik jedes Schlafzimmers unterstreichen.

    Wenn die Sonne untergeht, erhellt eine Symphonie der Nachtbeleuchtung die angelegten Gärten, den privaten Pool und die Außenbereiche und schafft eine fesselnde Atmosphäre. Die mit Doppelverglasung ausgestatteten Aluminiumfenster und -türen sorgen sowohl für Sicherheit als auch für Energieeffizienz. Elegante Pergolen aus Metall schmücken die Veranden und Balkone und verleihen Ihren Außenbereichen einen Hauch von Eleganz.

    Durch die Kombination von modernem Komfort und sicherer Funktionalität bietet ein elektrisches Garagentor einen einfachen Zugang zu Ihrem Zuhause. Die durchdacht gestaltete Küche verfügt über funktionale Möbel und eine Spüle sowie erstklassige Elektrogeräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Elektroherd.

    Italienische Bodenfliesen zieren die Innenräume, während italienische rutschfeste Fliesen die Badezimmer und WCs auskleiden und für Sicherheit und Luxus unter den Füßen sorgen. Genießen Sie erfrischende Momente in Ihrem privaten 24,18 m² großen Swimmingpool und erfrischen Sie sich in der nahegelegenen Außendusche. Die weitläufige Veranda und die großzügigen Balkone laden Sie ein, sich in der wohltuenden Umarmung der mediterranen Brise zu entspannen.

    Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Lagerräume, Innenrahmen und Türen aus MDF-Holz in einem warmen Farbton, eine zentrale Kanalisation für alle Wohnungen und private Parkplätze für jedes Haus. Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über eine weitläufige Grundstücksfläche von 2.468 m² und besteht aus zehn sorgfältig gestalteten Häusern – sechs einstöckigen Häusern und vier zweistöckigen Wohnungen. Jede Residenz verfügt über einen eigenen angelegten Garten, einen Grillplatz und die Aussicht auf einen privaten Pool.

    Entdecken Sie den Luxus von Kalives, einer Oase, in der Handwerkskunst, Komfort und faszinierende Ausblicke zusammenkommen. Dies ist nicht nur ein Wohnsitz, sondern auch ein Beweis für ein gut gelebtes Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Essenz der Schönheit und des modernen Lebens Kretas in einem bemerkenswerten Paket zu genießen.

    Dies ist ein Neubau, der Preis ist inklusive 24 % MwSt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 309,68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach, Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
    Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 420.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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