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MIT VIDEO: Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas

Kreta, 730 03 Kalyves
370.000 €

A-41121-3f
104 m²
242 m²
3
  • Eingebettet in ein Küstenparadies ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine Symphonie aus Luxus und der Erhabenheit der Natur. Diese Residenz ist ein wahres Juwel und erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 241,71 Quadratmetern. Sie ist ein Beweis für architektonische Kunstfertigkeit und den zeitlosen Reiz des Kretischen Meeres.

    Auf dieser großzügigen Fläche erstreckt sich das Anwesen selbst über 103,72 Quadratmeter und bietet einen exquisiten Rückzugsort mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Erwachen Sie jeden Morgen mit der sanften Umarmung der Meeresbrise und dem bezaubernden Bild der unzähligen Schattierungen des Kretischen Meeres, einem sich ständig verändernden Meisterwerk, das Ihr ganz persönliches Refugium ziert.

    Betreten Sie eine Welt raffinierten Wohnens, in der jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um sowohl Opulenz als auch Komfort zu verkörpern. Mit zwei Schlafzimmern bietet diese Residenz ausreichend Platz für elegantes Wohnen, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen. Das Wohnzimmer, gekrönt von einer Decke mit Holzakzenten, geht nahtlos in italienische Bodenfliesen über und bildet eine Symphonie der Eleganz, die das Ambiente bestimmt.

    Das Anwesen ist ein Beweis architektonischen Einfallsreichtums und vereint Beton und Ziegel zu einer Festung von dauerhafter Schönheit, die sich nahtlos in die Küstenlandschaft einfügt. Genießen Sie von Ihren Wohnräumen aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kretische Meer, wo Ebbe und Flut zu einem allgegenwärtigen Begleiter werden.

    Draußen erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit sorgfältiger Gartengestaltung und einem privaten Poolbereich, der zum Entspannen und Entspannen einlädt. Tauchen Sie ein in die kühle Umarmung des 10,27 Quadratmeter großen privaten Pools oder genießen Sie die Liebkosungen der Sonne, während Sie den Anblick und das Rauschen des Meeres genießen. Der Grillplatz am Pool lädt Sie zu einer kulinarischen Reise vor der Kulisse des azurblauen Wassers ein und weckt Erinnerungen, die noch lange nach dem letzten Bissen anhalten.

    Das Anwesen ist ein einzigartiger Aussichtspunkt und bietet sowohl von den Aussichtspunkten im Erdgeschoss als auch von den Balkonen im Obergeschoss einen Panoramablick auf das Meer. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen Ihren Morgenkaffee auf der Veranda, beobachten den goldenen Sonnenaufgang über dem ruhigen Meer oder entspannen bei einem Glas Wein auf dem Balkon, während der Himmel bei Sonnenuntergang in Flammen aufgeht.

    Die Nähe dieses Anwesens zum Kretischen Meer verwandelt es jeden Tag in einen Rückzugsort am Meer und nicht nur in eine Residenz. Es ist eine Einladung zu einem Lebensstil, in dem Ruhe, Luxus und natürliche Schönheit zusammenfließen. Ganz gleich, ob Sie eine Oase der Ruhe, einen opulenten Zufluchtsort oder die perfekte Mischung aus beidem suchen, dieses Anwesen verspricht ein Erlebnis, das über das Gewöhnliche hinausgeht. Willkommen in Ihrem Zufluchtsort mit Blick auf das Meer – wo jede Morgendämmerung ein Meisterwerk und jede Abenddämmerung ein Fest der schönen Freuden des Lebens ist.

    Dies ist ein Neubau, der Preis ist inklusive 24 % MwSt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 103,72 m²
    • Grundstücksfläche: 241,71 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach, Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
    Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 370.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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