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MIT VIDEO: Steinvilla mit herrlichem Meerblick zum Verkauf in Kokkino Chorio

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
600.000 €

A-94532e
140 m²
1.550 m²
6
  • Diese erstaunliche Steinvilla befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die 100 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern. Nur einen kurzen Spaziergang vom Haupthaus entfernt finden Sie das kleinere 40 m² große Haus im Höhlenstil mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern.

    Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie sofort von einem Gefühl von Weite und Licht empfangen. Obwohl aus Stein gebaut, sind viele der Innenwände verputzt und gestrichen, wodurch das Moderne mit dem Traditionellen kombiniert wird.

    Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine gut ausgestattete Küche sowie einen weiteren schönen Loungebereich. Auf dieser Etage befindet sich auch das erste der Schlafzimmer, das hell und luftig ist und derzeit über zwei Einzelbetten verfügt. Auf dieser Etage befindet sich auch das Gäste-WC. Von den zwei internen Loungebereichen gibt es zwei Doppeltüren, die sich zu terrassenförmigen und überdachten Bereichen mit Blick auf das Meer und den Pool öffnen. Die Terrassen bieten einen schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.

    Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist einfach eingerichtet mit einem Doppelbett, Kleiderschränken und Schubladen zur Aufbewahrung. Die weiß getünchten Holzdecken bewahren das traditionelle, moderne Gefühl und die luxuriöse Nasszelle mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche passt perfekt zum Stil. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und Stauraum. Beide Schlafzimmer auf dieser Etage haben Doppeltüren, die zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten, den Pool und weiter auf das Meer und die Berge führen. Mit den Doppeltüren und den Fenstern in beiden Räumen setzt sich das Raumgefühl fort. Das Familienbadezimmer spricht mit seinen sauberen Fliesen und dem schroffen Mauerwerk für sich, hier finden Sie eine Badewanne und eine separate Dusche, wobei das traditionelle/moderne Thema fortgesetzt wird.

    Nur einen kurzen Spaziergang von der Hauptvilla entfernt finden Sie das einzigartige Haus im Höhlenstil, das aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Der 30-sekündige Spaziergang am Pool vorbei führt zu Steinstufen, die Sie zu diesem Haus im Höhlenstil führen. Mit der gleichen atemberaubenden Aussicht auf das Meer und die Berge ist dies ein wahrer Genuss für Gäste, die ihre Privatsphäre wünschen. Mit polierten Betonböden, zwei sehr großen Schlafzimmern, beide mit Terrassentüren, die zum Außenbereich führen, und einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist dies eine großartige Ergänzung der Villa.

    Das moderne Styling wird draußen mit luxuriösen, bequemen Sonnenliegen und Tagesbetten rund um den großen Swimmingpool mit separatem Kinderbereich fortgesetzt. Die Terrassen unmittelbar um die Villa und den Pool herum sind mit hellen Fliesen und blauem Belag gepflastert. Während der Gartenbereich, der die Villa unmittelbar umgibt, gepflastert oder gedeckt wurde, wurde der Rest des Gartens in seinem natürlichen Zustand belassen. Wenn Sie auf das Meer blicken, befindet sich links vom Pool ein Bereich, den die Eigentümer in eine Außenküche mit weiterem Schatten- und Sitzbereich verwandeln wollten. Dies wurde nicht getan, ist aber eine großartige Option für die neuen Eigentümer.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 1.550 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 600.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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