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MIT VIDEO: Schönes Steinhaus zum Verkauf mit Meerblick in Aspro

Kreta, 730 08 Aspro
312.000 €

A-84181e
136 m²
418 m²
3
  • Dieses 200 Jahre alte, renovierte Steinhaus befindet sich im traditionellen Dorf Aspro und nur eine kurze Fahrt vom Strand von Almyrida entfernt. Der private Pool bietet einen spektakulären Blick auf die Weißen Berge und liegt inmitten alter Steinruinen. Diese Eigenschaft enthält den ganzen kretischen Charme, den Sie sich wünschen können, und hat sogar Meerblick von der obersten Terrasse.

    Dieses schöne, traditionelle Steinhaus wurde 2004 komplett renoviert und enthält noch viele seiner traditionellen Elemente. Sie betreten das Haus durch eine schöne Steinbogentür mit einer schönen blauen Tür. Dies führt Sie in einen privaten Innenhof mit Pergola und Weinreben, die in den Sommermonaten Schatten spenden. Zu Ihrer Rechten treten Sie durch ein weiteres Tor ein und hier finden Sie den erhöhten Pool. Rund um den Pool ist üppiges Wachstum und ein voller Blick auf die Weißen Berge. Es gibt überall verstreute Steinruinen, die zu der schönen Atmosphäre beitragen. Hier befindet sich ein kleiner Steinschuppen, in dem die Poolpumpe und andere Lagergegenstände aufbewahrt werden. Das Haus kann von der Küche oder dem Wohnzimmer aus betreten werden. Die Küche hat einen alten Brotbackofen und ausgeschnittene Steinelemente in den Wänden. Es gibt zusätzlichen Stauraum über dem Kopf und die Küche wurde mit Schränken und einem Herd ausgestattet. Es gibt viel Platz zum Essen im Inneren oder einen einfachen Zugang zum Innenhof zum Essen im Freien. Neben der Küche befindet sich eine kleine Waschküche mit Toilette. Danach gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Holzofen und Wendeltreppe. Fliesen im Terrakotta-Stil sind überall im Erdgeschoss und eine leicht bemalte Holzdecke, die eine luftigere Freiheit bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppelzimmer mit eigener Dusche und Toilette. Das Schlafzimmer hat einen traditionellen Steinbogen in der Mitte des Raumes und ein Oberlicht.

    Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine Außentür, die vom Flur zu einem Terrassenbereich führt. Die Aussicht ist spektakulär, mit Blick auf den Innenhof, den Poolbereich und die Berge. Die Terrasse bietet viel Platz für Unterhaltung und den Sonnenuntergang in Sommernächten. Das zweite Schlafzimmer hat hohe Holzdecken und eine weitere Außentür führt zu einer weiteren Terrasse auf der anderen Seite des Hauses. Diesmal genießen Sie die Aussicht ins Tal, über Almyrida und hinaus aufs Meer.

    Das Haus hat Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und einen Holzofen für die kühleren Abende. Die Grundstücksgröße beträgt 322 m² und außerhalb des Grundstücks befinden sich weitere 96 m² zum Parken des Autos. Das Haus ist komplett möbliert mit Haushaltsgeräten, Innen- und Außenmöbeln, Bettwäsche, Besteck usw.

    Das Haus ist sehr einzigartig und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Dorf Aspro hat viel Geschichte und Almyrida ist nur eine kurze Fahrt von den Minimärkten, dem Strand und den Tavernen entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 136 m²
    • Grundstücksfläche: 418 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Es gelten unsere AGB
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    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
    Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
    Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
    Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
    Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 312.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis