MIT VIDEO: Schöne Villa zum Verkauf: Meer- und Bergblick, privater Pool in der ruhigen Lage von Provarma
Wir stellen Ihnen eine prächtige Villa vor, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Dieses charmante Haus erstreckt sich über 127 m² und liegt auf einem 2.192 m² großen Grundstück. Es liegt auf einem atemberaubenden Hügel und bietet einen Panoramablick. Diese freistehende Steinvilla mit 3 Schlafzimmern verfügt über einen privaten Pool und ein großes Grundstück und eignet sich perfekt für die Ferienvermietung oder als ruhiger Langzeitwohnsitz abseits der geschäftigen Touristenattraktionen.
Im Erdgeschoss betreten Sie den geräumigen, offenen Wohnbereich. Geradeaus finden Sie die Wohn- und Essbereiche. Auf der rechten Seite führt eine voll ausgestattete Küche mit Terrassentür zum überdachten Essbereich im Freien.
Angrenzend an die Lounge führt eine Treppe in die erste Etage. An der Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit Terrassentüren, die auf einen privaten überdachten Balkon führen. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich praktischerweise neben dem Schlafzimmer.
Wenn Sie in die 1. Etage gehen, gelangen Sie über einen kleinen Flur zu zwei weiteren Doppelzimmern. Jedes dieser Schlafzimmer verfügt über Terrassentüren, die auf einen großzügigen Gemeinschaftsbalkon mit atemberaubendem Meerblick führen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Familienduschbad und ein eigenes Badezimmer.
Im Außenbereich ist das Grundstück durch Mauern und Zäune sicher umschlossen. Sie haben die Wahl zwischen zwei Off-Road-Parkplätzen. An der Vorderseite führt ein großzügiger Kiesbereich zu Terrassen und Terrassenzonen rund um das Haus. Diese Bereiche bieten sowohl sonnige als auch schattige Möglichkeiten zum Entspannen oder Essen. Alle diese Räume sind so gestaltet, dass sie leicht zu pflegen sind.
Der private Pool befindet sich an der Seite des Hauses und verfügt über eine überdachte Außenküche. Hinter dem Haus finden Sie weitere Pflanzbeete, Terrassen und Obstbäume. Es gibt auch einen diskreten, ummauerten Bereich für die Sonnenkollektoren und den Wasserspeicher. Ein Abstellraum beherbergt die Heizgeräte.
Der weitläufige obere Balkon bietet den perfekten Rahmen für eine Lounge im Freien oder ein privates Sonnenbad. Diese charaktervolle Villa mit Bögen, Holzbalken und Steinmauern aus der Region bietet eine herrliche Aussicht und eine ruhige Lage.
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 2.192 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Neo Chorio ist ein traditionelles Dorf in der üppig grünen Region Apokoronas, 22 km östlich von Chania. An der Seite eines Hügels gelegen, überblickt es ein Tal mit Oliven- und Orangenhainen und bietet Aussicht auf die Weißen Berge. Rund um den Dorfplatz mit der riesigen Platane, die im Sommer viel Schatten spendet, gibt es traditionelle Cafés sowie Tavernen mit einfacher traditioneller Küche und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Post, Arztpraxis, Einzelhandel und Unterhaltung finden Sie im nur 5 km entfernten Küstenort Kalyves. Kalyves verfügt auch über einen schönen Sandstrand.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 470.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis