MIT VIDEO: Schöne Villa mit Meerblick zum Verkauf in Kolymvari
Wunderschöne Villa in Kolymbari, nur 3 Autominuten vom Strand entfernt. Es ist eine Villa mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern auf zwei Etagen, einem Swimmingpool und einem geschlossenen Parkplatz. Das Haus ist 103 m² groß und das Grundstück 306 m².
Gehen Sie durch den Eingang im Erdgeschoss, der einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich enthält. Die Küche ist groß und komplett ausgestattet mit Elektroherd, Backofen, großem Kühlschrank und viel Stauraum in den Schränken.
Es folgt das erste Schlafzimmer mit Doppelbett, das derzeit Platz für zwei Einzelbetten, einen zweitürigen Kleiderschrank bietet und über ein großes Fenster verfügt, das zum vorderen Balkon führt.Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und viel Platz für die Waschmaschine. Das zweite Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine Badewanne mit einem wirklich schönen Finish.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem viertürigen Einbauschrank, in den derzeit ein Doppelbett passt. Das dritte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, hat derzeit ein Doppelbett und einen viertürigen Einbauschrank.
Beide Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen auf beiden Seiten, die überdacht sind. Idealer Platz für Sitzbereiche mit schöner Aussicht.
Eine Seite eines Balkons überblickt den Garten und den Poolbereich sowie den Haupteingang des Anwesens. Der zweite Balkon von der anderen Seite des Grundstücks hat einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer.
Der Außenbereich umfasst den Garten- und Poolbereich mit vielen Bäumen, die von einem aus Stein gebauten Zaun umgeben sind.
Dieses Haus ist eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität, was es zu einem idealen Ort macht. Absolut empfehlenswert, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Merkmale:
Offene Küche – Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Gut ausgestattete Schlafzimmer
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer
Große Balkone, die vollständig mit dem Dach bedeckt sind
Zentralheizung
Voll möbliert
Schwimmbad
Garten
3 Minuten Fahrt zum Strand von Kolympari
Private geschlossene Garage
Bewachter EingangHIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Grundstücksfläche: 306 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 275.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis