MIT VIDEO: Moderne Villa mit vier Schlafzimmern, Meerblick, wunderschönem Garten auf Kreta
Luxusvilla in der touristischen Region Hersonissos, nur wenige Gehminuten vom Dorf und den Stränden entfernt, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf das kretische Meer.
Es ist Teil eines Komplexes mit drei Villen auf einem Grundstück von 4.000 m².
Das Haus ist 180 m² auf drei Ebenen, mit einem Swimmingpool von 45 m², innerhalb eines privaten Grundstücks von 1.000 m².
Die mittlere Etage öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Kamin und Glasschiebetüren mit Zugang zu einer großen Veranda mit Meerblick, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Doppelzimmer mit kleinem Balkon und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit tollem Blick auf den Garten und das Meer.
Auf der unteren Etage befindet sich ein Technik-/Lagerraum und eine separate Wohnung, die aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Die Wohnung hat direkten Zugang zum schönen Garten und zum Poolbereich.Der wunderbar angelegte mediterrane Garten hat auch einen aus Stein gebauten Grill und einen schattigen Essbereich mit Blick auf den großen Swimmingpool.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Vorinstallation für eine Zentralheizung.
Es gibt auch Parkplätze für mehrere Autos.HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Hersonissos ist einer der beliebtesten Ferienorte auf Kreta. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Tagsüber können Sie schöne Strände oder Wasserparks genießen, auf der Küstenstraße einen Kaffee trinken, die örtlichen archäologischen Stätten besuchen, durch die Dörfer Ano Hersonissos, Piskopiano und Koutouloufari bummeln, in den Schluchten des Avdou-Tals wandern, das kühle Lassithi Plateau besuchen und vieles mehr. Ausflugsboote fahren täglich vom Hafen ab und machen Ausflüge zur Insel Dia und der umliegenden Küste.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 700.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis