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MIT VIDEO: Luxusvilla mit vier Schlafzimmern, privatem Pool und unglaublichem Meerblick in Plaka zu verkaufen

Kreta, 730 08 Plaka Chania
1.000.000 €

A-102061f
205 m²
2.719 m²
6
  • Diese luxuriöse Villa in Plaka, Apokoronas, bietet einen atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Souda und einen großen privaten Infinity-Pool. Der Garten und der Außenbereich sind wunderschön angelegt und ergänzen die geräumige Villa und den unverbauten Meerblick.

    Wenn wir durch den Haupteingang der Villa eintreten, finden wir einen geräumigen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern, einem schönen Balkon und herrlichem Meerblick. Auf dieser Ebene finden wir auch ein gut gestaltetes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Balkon mit Blick auf das Meer und den Garten. Rechts von der Eingangshalle finden wir ein zweites gut gestaltetes Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem privaten, geräumigen Balkon mit Steinbogen. Die Aussicht von diesem Balkon ist die des Pools, des Meeres und der weißen Berge.

    Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und zwei fantastischen Außenbereichen: einen großen Balkon und eine sehr große Terrasse. Diese Ebene bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Berge auf der linken Seite, den darunter liegenden Pool und die Bucht von Souda direkt nach vorne. Die Sonnenuntergangsstunde kann von dieser Ebene aus atemberaubend und sehr romantisch sein.

    Auf der Ebene des Pools haben wir direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten und den verschiedenen Entspannungsplätzen rund um das Anwesen.

    Diese Etage ist der Mittelpunkt des Hauses mit offener Küche und Wohnbereich. Die Küche ist hell und komplett eingerichtet und ausgestattet und führt zu einem geräumigen hellen Essbereich und einer Lounge vor den französischen Türen, die sich zum Poolbereich öffnen. Auf dieser Etage finden wir noch ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Meerblick. Diese Ebene genießt viel natürliches Sonnenlicht durch die großen Fenster und hat auch einen Hauswirtschaftsraum/Lagerbereich und ein separates WC.

    Der Außenbereich dieser Villa ist sehr gut gestaltet und mit einheimischen Bäumen und Pflanzen wie Olivenbäumen, Orangen- und Zitronenbäumen, Jasmin und Gras mit natürlichen Buschzäunen angelegt. Die Bewässerung erfolgt vollautomatisch. Es gibt viele private Sitz- und Essbereiche und zwei Grillplätze, von denen sich einer neben dem Pool und einer in der Nähe der Haupttore und des Carports befindet. Einer der Grillplätze ist aus Stein gebaut und verfügt über einen Holzofen und eine Bar im Freien. Der Infinity-Poolbereich bietet reichlich Sonnenbaden und Beschattungsmöglichkeiten, um jeden Entspannungsgeschmack zu befriedigen.

    Dieses luxuriöse und gut gestaltete Anwesen wird durch einen gut angelegten und wunderschön angelegten Garten aufgewertet. Der Garten besteht aus altem Baumbestand, Gras- und Rasenflächen sowie gepflasterten Bereichen und bietet viele Sitzmöglichkeiten. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem, um die Wartung zu einer einfachen Aufgabe zu machen. Der Bereich um den Pool herum ist mit Steinen gepflastert und liegt in der Nähe des Rasens und bietet viele Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist privat und hat ein Infinity-Design. Es ist automatisiert und salzgechlort. Es gibt einen großen aus Stein gebauten Essbereich neben dem Pool mit Abdeckung, der eine großartige Pause von der Sonne für Ihre Tagesmahlzeiten bietet. Direkt unterhalb des Pools befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich mit einheimischen Bäumen, einschließlich Obstbäumen. An der Seite der Villa befindet sich eine erhöhte Terrasse, sehr geräumig und privat, mit Blick auf den Poolbereich und wunderschönem Meerblick. Darüber hinaus verfügt die Villa über zwei voll ausgestattete Grillbereiche, die noch ein paar weitere Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Um die Liste der Außenanlagen zu vervollständigen, bietet diese Unterkunft private, bewachte und überdachte Parkplätze für drei Autos.

    Die gesamte Villa ist klimatisiert und für den Winter ist eine Ölzentralheizung installiert. Das Warmwasser wird durch Solarenergie mit einem Solar/Elektro-Heizstab bereitgestellt. Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast und aus Aluminium, mit Insektengittern und Sicherheitsrollläden. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und großzügigen privaten Balkonen mit Meerblick. Die Villa verfügt über zwei Lounges und eine geräumige 30 m² große Terrasse auf der obersten Ebene. Es gibt interne und externe Aufbewahrungsmöglichkeiten und einen Wasservorratstank. Diese Villa bietet reichlich Meerblick, aber Sie werden auch von vielen Bereichen aus die Aussicht auf die Weißen Berge genießen. Das Anwesen ist an WLAN, Sat-TV, Brauchwasser und landwirtschaftliches Wasser angeschlossen und wird innen und außen komplett möbliert angeboten. Diese Villa liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Plaka und nur eine kurze Fahrt von den Stränden von Almyrida entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 205 m²
    • Grundstücksfläche: 2.719 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.


    Plaka – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.000.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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