MIT VIDEO: Luxus Villa mit schönem Meerblick in Plakolona zu verkaufen
Luxusvilla von 270 m² in Plakalona mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kissamos, von hervorragender Bauweise und Ästhetik, die Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig einfachen Zugang zu den berühmtesten Stränden Kretas, Elafonisi, Falasarna und Balos bietet.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 3.316,78 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und großen Kleiderschränken, ein separater Raum für eine Waschmaschine und eine Treppe. Im erten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kissamos, eine offene Küche, ein Büro und ein WC.
Draußen gibt es einen Swimmingpool und einen speziell gestalteten Grillplatz.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen, zum Heizen wurde eine Wärmepumpe installiert. Alle in der Küche eingebauten Elektrogeräte stammen von einem namhaften Schweizer Unternehmen und die Schränke und Theken sind aus hervorragenden Materialien gefertigt.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss ein speziell gestalteter Raum von 49 m² mit Küche, Bad und einem Schlafzimmer mit separatem Zugang.
Dies ist wirklich eine moderne Luxus Villa, in der der Eigentümer oder die Gäste schöne Momente der Entspannung und endlose Sonnenuntergänge entweder vom Wohnzimmer oder vom Pool aus genießen kann!Es ist nur 31 Kilometer von der Stadt Chania, 49 Kilometer vom Flughafen und 37 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt.
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – DROHNEN VIDEO:
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – AUSSENBEREICH VIDEO:
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – GRILLPLATZ VIDEO:
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – ERDGESCHOSS VIDEO:
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – 1.STOCK VIDEO:
HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO – WOHNBEREICH VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 278 m²
- Grundstücksfläche: 3.316 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plakalona ist ein kleines, traditionelles Dorf im Nordwesten Kretas. Vom Dorf aus hat man einen tollen Blick über den Golf sowie die Stadt Kissamos. Je nach Standort reicht der Blick sogar bis zur Halbinsel Gramvousa. Das Dorf ist ruhig, hat wenig Einwohner und liegt auf einer Höhe von 200 Metern.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 650.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis