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MIT VIDEO! Luxuriöses Villenprojekt in Agios Onoufrios

Kreta, 731 00 Agios Onoufrios
2.150.000 €

A-68834f
400 m²
3.200 m²
6
  • Wir sind stolz darauf, eines der berühmtesten Villenprojekte in Agios Onoufrios zu repräsentieren, das bald entsteht. Das Projekt befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend auf der Spitze des Hügels und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die atemberaubenden Sonnenuntergänge.

    Die Villa ist 401 m² groß und befindet sich auf einem 3.200 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, einen privaten Infinity-Pool von 100 m² und zwei Parkplätze mit elektrischem Tor und Pergola-Überdachung. Die gesamte Villa ist ein Kunstwerk mit Steinmauern und minimalistischer, modernisierter Ausstattung.

    Im Freien gibt es einen fantastischen 100 m² großen Infinity-Pool mit Holzdecks und Blick auf das Meer. Im Außenbereich der Villa befindet sich eine überdachte Einbauküche mit Pergola und einem großen Esstisch. Die Küche verfügt über einen Grill, einen Herd und eine Spüle.

    Vor dem Essbereich neben dem Pool gibt es einen Lounge-Sitzbereich im Freien auf einer modernen Hängeterrasse mit bequemen Sofas neben dem Pool mit Blick auf das Meer.

    Außerdem gibt es auf der anderen Seite des Pools einen weiteren Balkon, der im Höhlenstil eingebaut ist und über den Keller der Villa zugänglich ist. Der größte Teil des Außenbereichs der Villa ist ein angelegter Garten mit Gras und Olivenbäumen. Auf der Rückseite der Villa gibt es einen schattigen Parkplatz.

    Drinnen im Erdgeschoss gibt es ein offenes, tiefer gelegenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einem großen ovalen Esstisch auf einer höheren Ebene, ein unglaublich minimalistisches Design.

    Die gesamte Küche und das Wohnzimmer verfügen über große Schiebetüren, die zu einem weiteren Sitzbereich mit Sofas mit Blick auf den Pool führen und von der Vorderseite aus einen Panoramablick auf das Meer bieten.

    Im Erdgeschoss gibt es eine große Sitzecke mit einer zweiten Küche, die Sauna, den Wäschebereich und ein weiteres helles Schlafzimmer, das nach draußen zum Whirlpool und zum Gartenbereich führt.

    Über eine in die Wand eingebaute Holztreppe gelangt man in die erste Etage der Villa, die über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt und jedes über ein eigenes großes Glasfenster mit Blick auf das Meer verfügt.

    Alle drei Etagen sind mit einem 6-Personen-Aufzug erreichbar.

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 400 m²
    • Grundstücksfläche: 3.200 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
    Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
    Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
    In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
    Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 2.150.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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