Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Verkaufen

MIT VIDEO: Luxuriöses Apartment mit drei Schlafzimmern und Gemeinschaftspool in Almyrida

Kreta, 730 08 Almyrida
330.000 €

A-90638e
123 m²
4
  • Dieses luxuriöse Apartment ist hell und modern und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wird komplett möbliert und zu einem hohen Standard fertiggestellt.

    Sie betreten das Apartment im ersten Stock und befinden sich in einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche ist modern und komplett ausgestattet. Der Ess- und Sitzbereich haben große Terrassentüren, die auf den ersten Balkon mit herrlichem Blick auf die Weißen Berge führen. Dies ist der perfekte Ort, um Frühstück und einen Kaffee zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein helles und sauberes Gäste-WC.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit Einbauschränken und Terrassentüren, die auf den unteren Balkon führen. Alle Terrassentüren in der Wohnung haben elektrische Rollläden und Fliegengitter, was für die Sommermonate am praktischsten ist. Es gibt hier ein großes, modernes Badezimmer und eine Waschküche mit einer Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

    Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit einem Doppelbett und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine Dusche. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und blickt auf den großen Pool.

    Eine Außentreppe führt Sie vom Balkon im zweiten Stock auf eine großzügige Dachterrasse. Hier sind die Aussichten wunderbar. Auf der rechten Seite können Sie die Bucht von Almyrida und das Meer sehen und auf der linken Seite haben Sie einen vollen Blick auf die Berge. Es gibt eine schattige Pergola und Gartenmöbel sowie eine Außenküche, ein Waschbecken und Steckdosen. Dies ist der perfekte Ort, um Gäste zu unterhalten und den Sonnenuntergang zu beobachten.

    Die Gemeinschaftsbereiche sind zu einem hohen Standard mit Landschaftsgärten und einem riesigen Pool ausgestattet. Vom Pool aus haben Sie einen vollen Blick auf die Berge und es gibt viele Bereiche, in denen Sie sich rund um den Pool entspannen und die Landschaft genießen können.

    Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze abseits der Straße, die sich bequem neben den Wohnungen befinden. Der Strand, Cafés und Tavernen sind nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt.

    Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein zweites, luxuriöses Zuhause zu besitzen und Ihre Sommerferien auf Kreta zu verbringen.

    Extras: Fußbodenheizung in jedem Bad und WC, Fliegengitter überall, Solarwassererhitzer, Klimaanlage in jedem Zimmer, Moderne und zeitgenössische Möbel

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 123 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
    Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
    Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
    Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
    Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 330.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!