MIT VIDEO: Kreta, Sellia: Exquisite Villa mit atemberaubendem Bergblick zum Verkauf
Willkommen in der Villa, einem ruhigen Zufluchtsort im malerischen Dorf Sellia auf Kreta. Mit einem großzügigen Grundstück von 2.688 m² bietet dieses bezaubernde Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe, Luxus und natürlicher Schönheit.
Die Villa liegt auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Weißen Berge (Lefka Ori) und Einblicke in das glitzernde Meer. Diese Panoramablicke erinnern ständig an die atemberaubende Naturlandschaft, die diesen idyllischen Rückzugsort umgibt.
Betreten Sie Ihr eigenes privates Paradies mit einem großzügigen, 55 m² großen, abgeschiedenen Pool, der von Steinmauern, üppigem Gebüsch und duftenden Zitrusbäumen umgeben ist. Ganz gleich, ob Sie Bahnen schwimmen oder sich einfach auf einem Schwimmbecken entspannen, der Poolbereich bietet völlige Abgeschiedenheit und Ruhe, sodass Sie ungestört die Schönheit Ihrer Umgebung genießen können.
Mit 276 m² Wohnfläche bietet die Villa ausreichend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 2 WCs bietet diese Villa mühelos Platz für Familien und Gäste mit Stil und Komfort.
Die Master-Suite strahlt Eleganz mit ihrem geräumigen Schlafzimmer, der Sitzecke und einem luxuriösen Badezimmer aus. Gewölbte Holzdecken sorgen für einen Hauch von Charme und sorgen gleichzeitig für ein luftiges Ambiente, ergänzt durch die beruhigende Brise von den umliegenden Hügeln
Gönnen Sie sich modernen Komfort mit Klimaanlage, Zentralheizung und Deckenventilatoren in der gesamten Villa. Die doppelt hohe Decke im Esszimmer vermittelt ein Gefühl von Erhabenheit und eignet sich perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte mit Ihren Lieben.
Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten die weitläufigen Terrassen den idealen Ort, um im Freien zu speisen oder einfach die mediterrane Sonne vor der Kulisse schneebedeckter Gipfel zu genießen.
Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens inmitten von über 30 Olivenbäumen und grünen Landschaften. Die Villa ist ein Zufluchtsort für Naturliebhaber und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein elektrisches Tor, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum (Wäscherei) und ein Poolmaschinenraum mit viel Stauraum sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Entdecken Sie den Reiz der Villa – wo Luxus auf Gelassenheit trifft und jeder Moment ein Fest der Schönheit ist, die Sie umgibt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie den Zauber des Lebens in Sellia, Kreta.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 276 m²
- Grundstücksfläche: 2.688 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.Das Dorf Sellia gehört zur Gemeinde Apokoronas in Chania und liegt auf einer Höhe von 320 Metern über dem Meeresspiegel. Es liegt auf halber Strecke zwischen Chania und Rethymno und in der Nähe mehrerer anderer Dörfer. Vamos mit seinen Tavernen, Geschäften, einer Bank und einem Gesundheitszentrum ist nur 5 km entfernt. Der Touristenort Georgioupolis mit seinen weithin bekannten Stränden liegt nur 12 Minuten den Hügel hinunter. Hier finden Sie einen der besten Strände der Gegend, Kalivaki, eine Sandbucht in der Nähe des Hafens, einzigartig für ihren Kaltwasserstrom, der selbst an den heißesten Tagen für ein erfrischendes Bad sorgt.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 599.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis