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MIT VIDEO: Kreta, Plaka: Fantastisches Ferienhaus mit atemberaubender Aussicht zum Verkauf in Plaka

Kreta, 730 08 Plaka Chania
220.000 €

A-163326g
2007
66 m²
179 m²
3
  • Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies in Plaka, Apokoronas, Kreta! Dieses charmante Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, Baujahr 2007, bietet nicht nur einen Platz zum Leben, sondern einen Lebensstil, den man schätzen wird.

    Mit seinem gemütlichen Interieur mit Holzdecken strahlt dieses Haus Wärme und Charakter aus. Und das wahre Highlight! Treten Sie auf den Balkon und erleben Sie einen atemberaubenden Meerblick, der Sie verzaubern wird.

    Dieses auf zwei Etagen verteilte und 66 m² große Domizil sorgt das ganze Jahr über mit Zentralheizung und Klimaanlage für Ihren Komfort. Und mit einem Solarwarmwasserbereiter sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch zum Schutz unserer Umwelt bei.

    Das Erdgeschoss ist dem Komfort und der Bequemlichkeit gewidmet und beherbergt das Badezimmer und die Schlafzimmer. Der erste Stock hingegen ist zum Genießen konzipiert und verfügt über eine offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Diese Aufteilung stellt sicher, dass Sie die atemberaubende Aussicht bei Ihren täglichen Aktivitäten optimal genießen können.

    Das Haus verfügt über einen kleinen, aber wunderschön angelegten Garten, eine wahre Oase, in der Sie sich entspannen und das mediterrane Klima genießen können. Und der Gemeinschaftspool, der nur mit 2 anderen Häusern geteilt wird, ist der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.

    Sie brauchen Lagerraum? Kein Problem! Es steht ein kleiner Schuppen zur Verfügung, der eine praktische Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse bietet.

    Bequemlichkeit ist hier das A und O. WLAN und ein Festnetzanschluss von Cosmote sorgen dafür, dass Sie jederzeit verbunden bleiben. Und wenn Sie die Gegend erkunden möchten, sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von charmanten Tavernen, Minimärkten und Bars im Dorf entfernt. Und wenn Sie sich nach einem Tag am Strand sehnen, ist dieser nur eine kurze Autofahrt entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Grundstücksfläche: 179 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.


    Plaka – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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