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MIT VIDEO: Kreta, Plaka Chania : Charmante Maisonette mit zwei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und Bergblick

Kreta, 730 08 Plaka Chania
200.000 €

A-173413g
2007
67 m²
3
  • Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Dorf Plaka Apokoronas, Chania. Diese wunderschön renovierte Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet modernen Komfort und den Charme des traditionellen griechischen Lebens.

    Dieses 2007 erbaute, 67 m² große Anwesen verfügt über eine gemütliche und dennoch großzügige Aufteilung, perfekt für eine kleine Familie oder als Urlaubsort. Die Maisonette verfügt über eine schön modernisierte Küche, die komplett ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer ist.

    Genießen Sie das Leben im Freien in Ihrem kleinen privaten Garten mit Grill und Sitzbereich, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Darüber hinaus bietet die Unterkunft Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen für einen erfrischenden Rückzugsort sorgt. Zwei schöne Balkone laden zum Essen im Freien oder zum Sonnenbaden ein.

    Beide Badezimmer haben eine gute Größe und bieten viel Platz und Komfort. Die Maisonette wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Für ganzjährigen Komfort ist das Anwesen mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.

    Dank der Lage in fußläufiger Entfernung zu allen örtlichen Annehmlichkeiten im charmanten Dorf Plaka haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür, von Geschäften und Restaurants bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.

    Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses entzückende Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Chania zu besitzen.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 67 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 200.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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