MIT VIDEO: Kreta, Mochlos: Charmantes zweistöckiges Haus am Meer in Mochlos
Nur wenige Schritte vom Meer und seinem kristallklaren Wasser entfernt, bietet dieses wunderschön restaurierte 1-Zimmer-Haus die Möglichkeit, in einem der bezauberndsten Küstendörfer Kretas zu wohnen oder zu investieren. In idealer Lage, nur 50 Meter vom alten Hafen, dem Strand und den beliebten Tavernen von Mochlos entfernt, verbindet das Anwesen traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Das ca. 45 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail und exzellentem Stil eingerichtet.
Erdgeschoss:
Heller, offener Küchen- und Schlafbereich mit Einbauschränken und Schubladen unter der Treppe und zwei großen Fenstern (zur Küchenseite) für viel Licht und einen herrlichen Meerblick.
Ein modernes Duschbad befindet sich auf derselben Etage.
Obergeschoss:
Ein gemütliches und zugleich elegantes Wohnzimmer, das über eine beeindruckende Holztreppe erreichbar ist.
Doppelt verglaste Glastüren führen auf eine Terrasse mit Meerblick – ideal zum Sonnenbaden, Essen, Grillen oder einfach zum Genießen des Meeresrauschens.
Ausstattung & Extras:
Vollständig möbliert und bezugsfertig.
Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Doppelt verglaste Fenster und Türen.
Nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten, Tavernen und dem Strand entfernt.
Hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung.
Ob Sie ein ruhiges Haus am Meer, eine einzigartige Investition oder ein kleines Stück Paradies auf Kreta suchen – dieses seltene Anwesen direkt am Meer in Mochlos sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/1ne06BMfnJsFlächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis