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MIT VIDEO: Hübsches renoviertes Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern auf Kreta

Kreta, 724 00 Latsida
75.000 €

S-HLAT13f
1940
75 m²
50 m²
2
  • Ein wunderschönes Dorfhäuschen mit zwei Schlafzimmern in Latsida.

    Dieses hübsche Dorfhäuschen liegt im Zentrum von Latsida neben dem Platz.
    Es ist eine sehr schöne Renovierung, getreu dem kretischen Charakter des ursprünglichen Hauses mit modernen Elementen, die nur dort verwendet werden, wo es nötig ist.

    Das Haus verfügt im Erdgeschoss …
    Ein offenes Wohnzimmer/Küche mit Einbauarbeitsplatten und Geräten, ein großes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum mit einem Zustellbett für Gäste.

    Eine Holztreppe führt in den ersten Stock.
    Auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf den Dorfplatz und ein kleineres Schlafzimmer mit einer französischen Tür, die auf den großen Balkon mit Blick auf ein altes Viertel des Dorfes führt.

    Das Haus ist an Wasser, Strom und die Hauptabwasserleitung angeschlossen.
    Das Haus wird mit all seinen Geräten und Einbaumöbeln verkauft.

    Die Größe des Hauses beträgt 75 m².

    Latsida ist ein wunderschönes kleines Dorf im nördlichen Gebiet von Mirabello, Lasithi.
    Das Dorf Voulismeni und die kleine Stadt Neapolis sind zu Fuß erreichbar.
    Es ist der lokalen Gemeinde bekannt dafür, einige der besten Tavernen in der Gegend zu haben.
    Es liegt ganz in der Nähe der Nationalstraße und nur eine kurze Fahrt von den Stränden an der Nordküste (Sissi, Malia, Milatos) sowie der Mirabello-Bucht (Agios Nikolaos, Elounda, Istron usw.)
    Der internationale Flughafen von Heraklion ist weniger als 30 Autominuten von Latsida entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 75 m²
    • Grundstücksfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1940

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1940
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 75.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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