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MIT VIDEO: Freistehendes Zwei-Bett-Steinhaus am Dorfrand mit großzügiger Dachterrasse

Kreta, 722 00 Ierapetra
89.000 €

S-HPAH12f
80 m²
100 m²
3
  • Freistehendes Zwei-Bett-Steinhaus am Dorfrand mit großzügiger Dachterrasse.

    Dies ist ein kürzlich renovierter Steinbungalow im Dorf Pano Chorio, Ierapetra, Lasithi, Kreta.
    Pano Chorio ist ein kleines, hübsches Dorf nur wenige Kilometer südlich der Mirabello-Bucht auf dem Weg nach Ierapetra an der Südküste.

    Das 80 m² große Haus befindet sich auf der Südseite des Dorfes und ist über eine ruhige Dorfstraße zugänglich. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Klimaanlage, einer großen Küche mit Küchenstühlen und -tisch sowie einem Schlafzimmer mit Doppelbett AC-Einheit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Schränken AC-Einheit und Zugang zu einer schönen Veranda.

    Von der Veranda führt eine Steintreppe hinauf zur großen Dachterrasse.

    Das Haus ist mit einem Solarkollektor-Warmwassersystem ausgestattet, das die meiste Zeit des Jahres kostenloses Warmwasser liefert. (330 Sonnentage im Jahr in der Umgebung).

    Nur 5 Autominuten zum Küstendorf Pachia Ammos im Norden und 15 Minuten zur großen Stadt Ierapetra an der Südküste.

    Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwas mehr als eine Autostunde von Pano Chorio entfernt.

    Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft.

    Ideal für den touristischen Gebrauch oder als ständiger Wohnsitz.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Grundstücksfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Ierapetra ist die größte Stadt in der Provinz Lasithi und die südlichste Stadt Griechenlands. Hauptsächlich wird hier Landwirtschaft betrieben, wobei in den letzten Jahrzehnten auch damit begonnen wurde, Tourismus zu entwickeln. Ierapetra hat einen Hafen, der für Sportboote und Fischerei genutzt wird. Die Strand- und Uferpromenade ist für Touristen eingerichtet.
    Unberührte Küstendörfer und Strände sind nur eine kurze Autofahrt von hier entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist mit dem Auto in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.

    • Kaufpreis: 89.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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