MIT VIDEO: Freistehender Bungalow mit drei Schlafzimmern, großem Garten und Meerblick
In der Gegend von Vathi, Agios Nikolaos, Kreta, ist dies ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern auf einem privaten, umzäunten Grundstück von 1.340 m².
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Balkontüren, die zu einem sehr großen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer und die Landschaft führen, einem Korridor, einer großen, voll ausgestatteten Küche mit eigenem Balkon, einem Badezimmer mit großer Badewanne und Badezimmerschrank, zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem WC.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Ölbrenner) mit Heizkörpern in allen Räumen.Es gibt auch einen großen Abstellraum und einen Heizungsraum (für die Zentralheizung) auf beiden Seiten des Grundstücks.
Parkplatz für mehrere Autos vor dem Haus (auf dem Grundstück) und auch vor dem Grundstück.
Garten hinter dem Haus und vor dem Haus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool auf dem Grundstück zu bauen, entweder an der Rückseite oder an der Vorderseite des Hauses.
Nur 10 Autominuten von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos und 5 Minuten von den Sandstränden von Istron-Kalo Chorio und Amoudara entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist weniger als eine Autostunde vom Haus entfernt.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 1.340 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Vathi ist ein kleines Dorf im Regionalbezirk Lasithi, 70 km südöstlich von Heraklion und ca. 8 km von Agios Nikolaos entfernt. Gleich in der Nähe befindet sich der Vathi Strand – ein weißer Sandstrand in einer geschützten Bucht. Die Bucht war ursprünglich felsig, bis 2010 hier ein Hotel entstand und ein gepflegter Sandstrand angelegt wurde.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 239.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis