MIT VIDEO: Einzigartiges Haus am Meer mit Gästestudio in Makry Gialos
Dies ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und eine friedliche Umgebung zu genießen, den atemberaubenden Blick auf das blaue Meer zu genießen und den Wellen zu lauschen. Das Haus liegt am Rand einer Klippe mit Blick auf einen wunderschönen Sandstrand.
Dieses erstaunliche zweistöckige Haus ist Teil eines Komplexes mit weiteren fünf Häusern, das sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück befindet und aus einer Wohnung von 80 m² im Erdgeschoss und einem unabhängigen Studio von 30 m² im obersten Stockwerk besteht. Die Häuser teilen sich das Grundstück, haben aber alle exklusive Nutzungsbereiche.
Die Wohnung ist komplett im traditionellen Stil eingerichtet, mit ausgezeichnetem Geschmack. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum.
Angeschlossen ist eine geräumige Terrasse mit schönem privatem Garten und uneingeschränktem Meerblick. Es gibt einen ausgezeichneten schattigen Essbereich mit Pergola und einem kretischen Steingrill.
Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges, komplett renoviertes Studio. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer schattigen Veranda, einer voll ausgestatteten kleinen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Nur einen Schritt vom Sandstrand entfernt bietet das Haus einen wunderbaren Ort, um Ihre Privatsphäre zu genießen. Es gibt Luxushotels in der Nähe, die Sie zum Frühstück für Ihre Gäste nutzen können.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Makrys Gialos liegt 30 km östlich von Ierapetra und 33 km südlich von Sitia an der südlichen Straßenachse Sitia-Ierapetra.
Es war ein kleines Fischerdorf, aber jetzt ist es aufgrund seiner herzlichen Gastfreundschaft zu einem bekannten Ferienort geworden. Das Dorf behält seinen traditionellen Charakter und ist ideal für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Entspannung suchen.
Der Name Makry Gialos stammt von dem großen Sandstrand, der dort existiert. Das kristallklare und flache Wasser ist ideal für Kinder, aber auch für Erwachsene.
Entlang des Strandes gibt es viele Tavernen für jeden Geschmack, während der Hafen der malerischste Teil des Dorfes bleibt. Von diesem Hafen aus gibt es ein Boot, das jeden Morgen Besucher zum schönen Koufonissi bringt und am Nachmittag zurückkehrt. Makry Gialos hat viele Geschäfte, Tavernen und Wassersportarten.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 265.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis