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MIT VIDEO: Einstöckige Luxusvilla mit Pool und Blick auf die Insel Spinalonga auf Kreta

Kreta, 720 53 Plaka Elounda
2.000.000 €

S-HPL23f
230 m²
6.000 m²
6
  • Eingebettet oberhalb von Plaka, Elounda, mit freiem Blick auf die zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Insel Spinalonga, ist dieses Haus eine einzigartig gestaltete einstöckige Villa auf einem 1,5 Hektar großen privaten, einheimischen Garten mit atemberaubendem Meer- und Bergblick.

    Die Villa verfügt über 230 m² Wohnfläche und über 500 m² Terrassen mit Meerblick.

    Die Villa wird durch ein eigenes Sicherheitstor auf eine von Olivenbäumen, Lavendel und Rosmarin gesäumte private Auffahrt betreten, die sofort das Gefühl von Privatsphäre und Mittelmeer vermittelt. Mit 125 m Front zum Meer finden Sie immer Ihren persönlichen Lieblingssitzplatz und -blick.

    Diese einstöckige Villa ist ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität – ein Badezimmer ist speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert. Sobald Sie die Villa über sechs lange Stufen erreicht haben, um den Zugang für Rollstuhlfahrer zu erleichtern, ist keine weitere Stufe in Sicht.

    Villa-Highlights:

    50 m² großer beheizter Infinity-Pool mit magischer Aussicht zum Schwimmen und Träumen, umgeben von Terrassen mit Sonnenliegen. Badezimmer und Dusche mit Außenzugang bedeuten, dass Sie an diesen langen Sommertagen nicht in die Villa zurückkehren müssen, um sich zu erfrischen.

    vier Doppelzimmer mit individuell regulierbarer Klimaanlage und Deckenventilatoren – zwei en-suite und zwei mit eigenem Bad – alle öffnen sich auf die große Terrasse, jedes mit Meer- und Bergblick.

    Riesige offene Wohnfläche von 80 m².

    Hochmoderne, voll ausgestattete Küche, Marmor-Arbeitsplatten mit Platz für vier Personen.

    Der Wohnbereich erstreckt sich zu einer sonnengefilterten Pergola mit separatem Sitzbereich und Essbereich mit einem fast 3 m langen Marmor-Esstisch, an dem bequem zehn Personen Platz finden.

    Die größte Terrasse, die Sie sich vorstellen können – 50 m lang vom Anfang der Villa bis zum Grillplatz im Garten – ausgestattet mit einer Außenküche mit Ihrem eigenen holzbefeuerten Pizzaofen. Sie werden immer in der Lage sein, Ihr eigenes ruhiges Plätzchen zu finden, wenn Sie möchten, oder Zeit mit Freunden und Familie zu genießen

    Zusätzlicher Terrassenbereich mit Blick auf den Pool und die Villa.

    Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Parkplatz für fünf weitere Fahrzeuge.

    Die Unterkunft liegt weniger als 3 km vom Strand und dem Küstendorf Plaka entfernt.
    7,5 km vom beliebten Ferienort Elounda entfernt.
    Etwa 17 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
    Etwa 85 km zum internationalen Flughafen von Heraklion.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 230 m²
    • Grundstücksfläche: 6.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 2.000.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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