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MIT VIDEO: Drei-Zimmer-Wohnung mitt einer Dachterrasse im Zentrum der Stadt

Kreta, 724 00 Neapoli
99.000 €

S-HNEA13f
128 m²
4
  • Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock im Zentrum der kleinen Stadt Neapolis, Lassithi, Kreta. Das Apartment liegt direkt am Hauptplatz der Stadt wo viele Geschäfte und Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

    Eine Innentreppe ermöglicht den Zugang zu dieser Wohnung.
    Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf die Stadtstraße, einem Doppelzimmer mit Balkon zur Rückseite des Gebäudes, einem Badezimmer, einer Küche und einem Einzelzimmer.
    Auf der dritte Etage befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das zu dieser Wohnung gehört, sowie ein großer Abstellraum und ein beträchtliches Dach, das zu einer sehr schönen privaten Dachterrasse ausgebaut werden kann.

    Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sind baulich nicht viele Arbeiten erforderlich, da die Wände, die Böden und die Decke in einem relativ guten Zustand sind.

    Nur 10 Autominuten von der Küstenstadt Agios Nikolaos und mehreren Sandstränden entfernt. Innerhalb einer 35-minütigen Fahrt zum internationalen Flughafen von Heraklion.

    HIER DER LINK ZUM VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 128 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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