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MIT VIDEO: Dorfhaus mit drei Schlafzimmern, Innenhof und schöner Aussicht

Kreta, 724 00 Choumeriakos
108.000 €

S-HHOUM2e
122 m²
4
  • Ein charmantes Dorfhaus mit drei Schlafzimmern und einem schönen Innenhof, der von Blumen umgeben ist. Dieses zweistöckige Haus liegt im traditionellen Dorf Choumeriakos.

    Ein paar Schritte von der ruhigen Dorfstraße führen Sie in den von Blumen und Töpfen umgebenen Vorhof dieses Hauses.

    Vom Hof​führt eine gewölbte Holztür ins Haus.
    Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Küchen-/Esszimmerbereich, ein großer Steinbogen führt Sie zu einem Wohnzimmer, das einen Kamin mit Holzofen hat, neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines WC und die Treppe, die in den ersten Stock führt.
    Der erste Stock besteht aus einem Flur, der alle Zimmer verbindet, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem geräumigen Badezimmer.
    Ein Balkon an der Vorderseite des Hauses blickt auf den Innenhof und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf.

    Es gibt einen weiten Blick auf das Tal, das Limnes, Nikithiano, Neapolis und Aghios Nikolaos umfasst – eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Grundstücksfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 108.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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