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MIT VIDEO: Baugrundstück mit Meerblick am Rande von Agios Nikolaos

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
135.000 €

S-PLAG55a
4.101 m²
  • Dieses Baugrundstück liegt am Rande der Küstentouristenstadt Agios Nikolaos, am Hang eines Hügels, mit herrlichem, ungehindertem Blick auf die Mirabello-Bucht, die Stadt und die Berge.

    Das Grundstück ist 4.586 m² groß, von denen 4.101 m² vom Forstamt freigegeben sind.
    Das Grundstück hat die Planungsgenehmigung für den Bau einer Villa oder Villen von bis zu 188 m², auf einer oder zwei Etagen zuzüglich Kellergeschoss und Dachgeschoss sowie Pool, Veranda, Terrasse, Garten, Parkplatz, etc.

    Das Land hat eine gute Straßenanbindung und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Hochgeschwindigkeits-Internet befinden sich direkt nebenan.

    Es liegt nur drei Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
    Nur 700 Meter vom Meer und dem nächsten Strand („Havania“).

    Video:

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.101 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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