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MIT VIDEO: Atemberaubende Villa mit Gemeinschaftspool zum Verkauf in Kokkino Chorio

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
355.000 €

A-87496e
2006
98 m²
405 m²
4
  • Diese hochwertige Villa mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück im traditionellen Dorf (dem roten Dorf) Kokkino Horio, nur wenige Minuten vom größeren Dorf Plaka und dem Badeort Almyrida entfernt. Es wurde 2006 fertiggestellt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang über der Bucht von Souda.

    Es teilt sich einen großen Pool mit anderen Villen und ist ideal als Ferien- oder Ganztagsdomizil.

    Die freistehende Villa befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage, die über elektrische Tore betreten wird, jede Villa verfügt über Parkplätze für zwei Autos. Der Pool – der mit dem angrenzenden Grundstück geteilt wird – ist vollständig gefliest und verfügt über großzügige Terrassenbereiche.

    Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie betreten das Haus im ersten Stock, das aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit attraktiver Holzgewölbedecke in doppelter Höhe besteht. Sie können die Bauqualität dieses Hauses wirklich spüren, hell und luftig mit viel natürlichem Licht. Das erste der zwei Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und Zugang zu einem privaten Balkon. Ein großes Badezimmer, das geräumig ist und eine begehbare Glasduschkabine mit viel Stauraum hat, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Und schließlich Terrassentüren, die zu einer schönen Terrasse und einem Sitzbereich im Freien mit Blick auf den Pool und herrlichem Meerblick führen.

    Die untere Etage verfügt über das zweite große Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Einbauschränken und einer doppelten Terrassentür, die zur unteren Außenterrasse führt. Die untere Etage verfügt über das zweite Badezimmer, das eine Badewanne beherbergt, zwei Abstellräume und ein zweites Wohnzimmer, das problemlos als dritte Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich bietet auch Zugang zum Außenbereich.

    Der Außenbereich umgibt das Grundstück, vom wild angelegten Garten auf der Rückseite mit Bar, Grill und schattigen Sitzbereichen bis zum wunderschönen Pool mit Meerblick auf der Vorderseite. An der Seite gibt es auch einen schönen schattierten Bereich mit weißen Steinen, der als zusätzlicher Einstellbereich verwendet werden könnte.

    weitere Extras: *Zentralheizung im gesamten*, *Outdoor Beamer für Kinoabende*, *Außenbeleuchtung, die je nach Stimmung die Farbe ändern kann*, *Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern und Türen*, *Zusätzlicher Stauraum auf der Außenseite des Grundstücks*

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 98 m²
    • Grundstücksfläche: 405 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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    Es gelten unsere AGB
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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 2006
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 355.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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