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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Südkreta, Peristeras: Exquisite Küstenvilla mit Pool zu verkaufen

Kreta, 722 00 Peristeras
600.000 €

S-HIER6f
2001
150 m²
2.500 m²
6
  • Dieses ungewöhnliche und anspruchsvolle Haus befindet sich in der Gegend von Peristeras in Ierapetra, etwa 3 km außerhalb der Stadt Ierapetra an der Straße nach Makrigialos.
    Das Grundstück ist eben und leicht nach Süden geneigt und bietet einen herrlichen und freien Blick auf das Libysche Meer, die Stadt Ierapetra und die Insel Chrissi.

    Entworfen von einem bekannten Architekten der Gegend mit einem besonderen Stil und vielen künstlerischen Details. Es verbindet harmonisch den Industriestil mit der kretischen Architektur.

    Es liegt auf einem ca. 2.500 Quadratmeter großen Grundstück mit hervorragenden Außenbereichen, einem großen Swimmingpool, einem Steinofen und 44 Olivenbäumen, die das jährliche Olivenöl produzieren.

    Das Innere des 150 m² großen, einzigartigen Hauses ist auf verschiedenen Ebenen gebaut, die durch Metalltreppen und kleine Brücken verbunden sind.

    Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Küche-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum externen Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.

    Auf der oberen Ebene befinden sich 3 offene Zimmer und ein offenes Badezimmer mit Badewanne.
    An der Decke befindet sich ein schönes Oberlicht, das in Kombination mit allen Fenstern viel Licht in den Raum lässt.
    Über eine Stahltreppe gelangt man auf das Dach, von dem aus man einen uneingeschränkten Blick auf das Meer hat.

    Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Gästeapartment. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

    Das Haus verfügt über Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und Solarpanel.
    Es gibt Parkplätze und eine gute Straßenanbindung.

    LINK ZUM VIDEO:

    Ierapetra ist die größte Stadt in der Provinz Lasithi und die südlichste Stadt Europas. Es ist ideal für diejenigen, die die Schönheit des Libyschen Meeres genießen und den Süden Kretas mit seinen wunderschönen, malerischen Dörfern, Schluchten und Sandstränden in oder in der Nähe von Ierapetra erkunden möchten. Der internationale Flughafen
    von Heraklion auf Kreta ist etwa eine Stunde und zwanzig Minuten entfernt mit dem Auto, auf einer sehr guten Straße.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 2.500 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2001
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2001
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Ierapetra ist die größte Stadt in der Provinz Lasithi und die südlichste Stadt Griechenlands. Hauptsächlich wird hier Landwirtschaft betrieben, wobei in den letzten Jahrzehnten auch damit begonnen wurde, Tourismus zu entwickeln. Ierapetra hat einen Hafen, der für Sportboote und Fischerei genutzt wird. Die Strand- und Uferpromenade ist für Touristen eingerichtet.
    Unberührte Küstendörfer und Strände sind nur eine kurze Autofahrt von hier entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist mit dem Auto in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 600.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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