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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Schönes einstöckiges Haus in Douliana

Kreta, 730 08 Douliana
140.000 €

A-61548d
50 m²
237 m²
2
  • Dieses charmante einstöckige Landhaus mit einem Schlafzimmer, Parkplatz und Abstellraum steht zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück in einer wunderschönen Umgebung im Dorf Douliana. Nur zehn Autominuten von den Stränden von Kalyves und Almyrida entfernt.

    Das Haus auf einer Ebene besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Eine voll funktionsfähige Küche mit Esszimmer, wobei beide Zimmer mit doppelt hohen Holzdecken ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, also viel Stauraum und ein Badezimmer mit einer modernen begehbaren Dusche.

    Am Eingang des Hauses befindet sich ein schöner Terrassenbereich mit kleiner Sitzecke, der sich ideal als Wohnbereich nutzen lässt und von dem aus Sie die wunderbare Natur um sich herum genießen können.

    Diese Immobilie verfügt über einen Keller, der die Ölzentralheizung und die Wassertanks enthält, Ihnen aber auch zusätzlichen Stauraum bietet.

    Sie verfügt über einen privaten Parkplatz, der sich am Eingang befindet und Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

    Das Wohnzimmer hat A / C.

    Ein Anwesen mit viel Charme, in einer wunderschönen Umgebung, perfekt zum Entspannen in ruhiger Lage, umgeben von Natur; Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe.

    Eine Investition mit großem Potenzial!

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 50 m²
    • Grundstücksfläche: 237 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 140.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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